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固定资产贷款管理实施细那么 附件 1： 湖南望城农村合作银行 固定资产贷款管理实施细那么 第一章 总 那么 第一条 为标准固定资产贷款〔含工程融资贷款〕管理，促进业务健康开展， 有效防范信贷风险，根据银监会 《固定资产贷款管理暂行方法》〔银监会令2022 第 2 号〕《、工程融资业务指引》〔银监发[2022]71号〕、《湖南省农村信用 社信贷管理根本制度》〔湘信联发[2022]64号〕等规定，结合我行实际，特制 定本实施细那么。 第二条 本方法所称固定资产贷款，是指为满足借款人在生产经营过程中基于 新建、扩建、开发、购置、技术改造、根底设施建设和更新工程等固定资产投资 活动而产生的资金需求，以其未来综合效益作为还款来源而发放的贷款。 第三条 办理固定资产贷款应择优选择借款人和工程，审慎评价借款人综合偿 债能力。 第二章 办理条件 第四条 借款人应同时具备以下条件： 〔一〕依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记。 〔二〕在贷款行开立 根本存款账户或一般存款账户。 〔三〕信用等级在A 级〔含〕以上，在金融部门融资无不良信用记录，无其他 重大不良记录。 〔四〕生产经营正常，财务状况良好，有合法稳定的收入来源，具备按期还本 付息能力。 〔五〕国家对固定资产投资有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求。 1 〔六〕借款用途及还款来源明确、合法。 〔七〕能够提供合法、有效、足值、可靠的抵押和担保。 〔八〕借款人为新 设工程法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录。 〔九〕贷款行要求的其他条件。 1 / 5 第五条 固定资产投资工程应同时具备以下条件： 〔一〕符合我行信贷政策。 〔二〕涉及国家产业、环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、平安生产 等方面政策的，符合其要求。 〔三〕需经国家有关部门审批、核准或备案的，完成相关手续。 〔四〕国家 对固定资产投资有资本金比例要求的，符合其要求。 〔五〕贷款行要求的其他 条件。 第六条 借款申请人固定资产贷款应提交以下书面材料： 〔一〕借款申请。 〔二〕贷款调查报告、借款人公司章程、营业执照、组织机构代码证书、税务 登记证明、贷款卡、开户许可证、验资报告、法定代表人身份证明等。对需年检 的，还应有最新年检证明。 〔三〕借款人近三年经审计的年度财务报表和最近一期月度财务报表。经营期 不满三年的，依据实际经营期限提供财务报表。 贷款工程同时由借款人股东出资或承当还款责任的，股东应按上述要求提供财 务资料。 〔四〕工程可行性研究报告。 〔五〕国家有权部门对工程的审批、核准或备案文件。 〔六〕国家有权部门对工程在环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、平 安生产等方面的批文或核准文件。 〔七〕工程资本金和其他建设资金筹措方案及其落实情况证明资料。 〔八〕 涉及担保的，还应提供贷款担保相关材料。 〔九〕贷款行要求的其他资料。 尚未向国家有权部门履行完毕相关手续的，可暂不提供上述第 2 〔五〕、〔六〕项规定的文件，但应提供相关办理进展情况并在放款核准前提 供相应文件。 固定资产投资活动如不涉及工程可行性研究报告、国家有权部门审批核准或资 本金要求，不提供上述第〔四〕至〔七〕项资料。 第三章 金额、期限与利率 2 / 5 第七条 贷款金额应根据固定资产投资的资金需求、资本金比例要求，结合借 款人现有融资水平、经营活动现金流量、盈利能力、开展前景、贷款行同业占比 等因素合理确定。 第八条 贷款期限应根据借款人综合偿债能力、经营稳定性，以及固定资产投 资回收期等因素合理确定，一般不超过固定资产建设期〔含购臵安装期，下同〕 加上 10 年。 第九条 固定资产贷款利率应根据《湖南望城农村合作银行关于明确贷款利率 执行标准的通知》〔望合行发[2022]19号〕、《湖南望城农村合作银行贷款利 率优惠暂行规定》〔望合行发[2022]97号〕等利率定价规定确定。 第十条 中长期固定资