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出售房屋协议书 协议书 协议书编号： [编号] 签订日期： [日期] 甲方（出售方）： 姓名： [姓名] 身份证号码： [身份证号码] 地址： [地址] 乙方（购买方）： 姓名： [姓名] 身份证号码： [身份证号码] 地址： [地址] 鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋，并且乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议： 第一条 房屋描述 1.1 房屋基本信息： 房屋名称： [房屋名称] 房屋地址： [房屋地址] 房屋面积： [房屋面积] 房屋构造： [房屋构造] 房屋用途： [房屋用途] 房屋权属： [房屋权属] 其他特征： [其他特征] 1.2 附件： 附件一：[相关证件] 附件二：[其他附件] 第二条 价格与支付方式 2.1 房屋总价： [房屋总价] 2.2 付款方式： [付款方式] 2.3 首付款金额： [首付款金额] 2.4 贷款金额： [贷款金额] 2.5 贷款期限： [贷款期限] 2.6 贷款利率： [贷款利率] 2.7 其他付款事项： [其他付款事项] 第三条 过户手续 3.1 过户时间： [过户时间] 3.2 过户费用： [过户费用] 3.3 过户地点： [过户地点] 3.4 过户方责任： 3.4.1 甲方应提供完整的房屋所有权证书、房屋买卖合同等相关证件； 3.4.2 乙方应提供有效的身份证明、购房资格证明等相关证件； 3.4.3 过户费用由双方共同承担。 第四条 交付标准 4.1 甲方应保证房屋在过户后的 [交付时间] 内交付给乙方； 4.2 乙方应在收到房屋时进行验收，如有质量问题应及时通知甲方并要求整改； 4.3 交付后，房屋的一切风险由乙方承担。 第五条 税费责任 5.1 房屋过户过程中产生的税费由双方共同承担； 5.2 甲方应按规定缴纳相关税费； 5.3 乙方应按规定缴纳契税、印花税等相关税费。 第六条 保密条款 6.1 双方应对本协议及相关的交易信息保密； 6.2 未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本协议的内容。 第七条 违约责任 7.1 若一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金； 7.2 如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。 第八条 生效与解除 8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效； 8.2 若因不可抗力等原因，使本协议无法履行，双方可协商解除本协议。 第九条 附则 9.1 本协议未尽事宜，可由双方另行协商； 9.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 签字： 签字： 日期： 日期：