建筑工程总承包企业对施工分包的风险管理研究.pdfVIP

智能管理 136 智能城市 INTELLIGENT CITY NO.08 2020 建筑工程总承包企业对施工分包的风险管理研究 李大卫 （陕西建工第十三建设有限公司，陕西 延安 716000） 摘 要 ：在现代建筑业中，分包施工管理是一种较为常见的建筑工程管理形式。其能够有效地提高建筑工程的施 工效率和经济效益，但对建筑工程项目进行分包管理需要承受来自分包方的诸多风险，从而提高了建筑工程的风险性。 为了有效降低建筑工程总承包企业在施工分包中的风险，需要对建筑工程总承包方的分包风险、影响承包方风险的因素 进行分析，并对分包风险提出相应的规避措施。文章通过对建筑工程的施工分包风险进行分析，提出了相应的策略。 关键词 ：建筑工程 ；施工分包 ；风险管理 近年，我国社会经济发展速度加快，建筑行业的发展 要的工程施工监管。这种思想的存在会导致建筑工程项目 规模也不断扩大，建筑行业内部的竞争越来越激烈，也促进 整体缺乏统一性，损害建筑工程总承包单位以及分包单位 了建筑工程行业的施工改革。在一般情况下，建筑工程的总 双方的利益。 承包方为了提高建筑工程项目的经济效益以及提升建筑工 1.1.2 由分包合同导致的风险 程的施工效率等，会将部分建筑工程通过承包合同承包给其 从建筑业相关法律法规观点来看，承包双方的合同不 他施工企业。虽然我国现代建筑业设立有《中华人民共和国 是建筑工程总承包单位以及分包单位之间的从属合同，更关 建筑法》《中华人民共和国合同法》等用以维护总承包方以 系到双方经济关系的独立经济合同，由分包合同产生的风险 及分包方的利益，但总承包方依然会承受不少额外的风险。 主要包含有以下几点 ： 所以建筑工程总承包方应当充分认识这些风险，通过相关措 （1）合同签订程序不规范。在现代建筑业分包合同签 施来进行规避，从而发挥出建筑工程的经济效益。 订过程中，合同的审核过于形式化，缺乏权威性、专业性的 1 建筑工程总承包方的分包风险 法律审核，容易使合同缺乏实际的法律维权效用而导致合同 1.1 分包方所产生的风险 款项无效。从而使合同签订双方在执行中存在无的放矢的 1.1.1 由建筑工程分包方的选择带来的风险 现象，双方在按照合同执行时缺乏效率。（2）分包合同款 具有良好施工资质以及施工经验的分包方能够有效保 项缺乏公信力。现代建筑业的总分包双方在进行合同签订时 障建筑工程顺利进行，并能够保证建筑工程的施工质量，进 由于缺乏一定的统筹，未对今后的合作区域进行明确界定， 而保证建筑工程的施工进度，从而维护建筑工程总承包方的 存在遗漏的款项。而在合同执行过程中一旦出现遗漏区块， 经济效益，反之亦然。多数企业在进行建筑工程的分包操作 则会直接凸显合同制定缺乏约束力以及规范性的缺陷，导致 时，其规定的款项往往无法真正的实施，进而使总承包方承 利益双方的风险产生。（3）分包合同管理工程存在的缺陷。 受建筑工程的额外风险。其主要原因主要有以下方面 ： 现代建筑工程总承包企业在对施工分包合同进行实际操作 （1）分承包方的选择不规范。多数建筑工程的总承包 时，普遍存在违规操作的行为。且在合同的实际执行中，总 方在选择分包方时往往以利益为先，忽视了分包方企业资 分包双方普遍存在着合同补签，甚至有合同免签的违规操 质、信用、能力等应当重点考量的方面，使之无法发挥出建 作存在，这些漏洞会导致总分包双方面临一定的运营风险， 筑工程分包的实际效益。且建筑工程的总承包方在制定相关 甚至会导致双方承受一定的经济损失。 要求时没有经过有效的程序，使其规定缺乏规范性，导致了 1.2 影响分包方风险的主要因