土建工程监理实施细则.docVIP

XXXXXX一期工程土建 监理实行细则 XA—F—2—01 编制人：XXXXXXX XXXXXXXXX 同意人： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限责任企业 XXXXXXXXXXXXXX监理部 三月 目 录 工程概况及构造特点………………………………2 监理工作根据………………………………………3 三、监理工作控制要点及工作流程……………………5 四、监理工作旳措施及措施……………………………30 五、安全文明施工监督检查规定………………………39 XXXXXXX一期工程土建 监理实行细则 工程概况及构造特点 本工程位于XX市XX路南侧、XXXX南路东侧、原XXXX老机场内，由2#、3#、2#公寓、1#、11#、9#、地下车库（一）总建筑面积103861.2㎡。 本工程构造形式：1#、2#、3#、9#、11#为剪力墙构造，2#公寓楼为框架、剪力墙构造，地下车库（一）为钢筋混凝土框架构造；基础形式：1#、9#、11#为CFG素混凝土桩，2#、3#、2#公寓楼为钢筋混凝土灌注桩，均为钢筋混凝土筏板基础；建筑层数：1#、11#地下二层地上十六层，2#、3#地下一层地上二十六层，9#地下一层地上十八层，2#公寓楼地下一层地上主楼十八层群楼三层，地下车库（一）地下一层。 每个单元均设有电梯，电梯载重量1000KG（载客13人）,额定速度1.5M每秒。 楼层板均为钢筋混凝土现浇扳，砌体，±0.000如下为MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆，±0.000以上为大孔粘土砖， M5混合砂浆。 安全防备，住宅楼入口或单元入口为对讲防盗门，各层有入侵也许旳外窗或洞口设电子防盗系统，各楼住宅户门均为三防门。 室内给水竖井内干管采用衬塑镀锌管，丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R管，热熔连接；空调冷凝水管采用PVC塑料管，粘接；雨、污水管道采用螺旋排水塑料管，粘接。 室内热水供回水管道竖井内主管采用薄壁铜管，焊接；住户内采用PP-R管，热容连接。采暖供回水管道采用塑料PE—X盘管(详见水、暖细则). 电气，所有照明，插座，空调等均采用PVC管线穿沿墙、板暗设，并设有漏电保护装置。消防用镀锌管穿线。其系统接地保护，防雷，联合接地系统均齐全可靠。电话系统，有线电视系统，住户保安系统及综合布线系统齐全(详见电气细则). 监理工作根据 监理规划 施工图纸 技术规程、施工图集、验收规范 03G101——1 现浇砼剪力墙、柱构造详图 03G101——2 现浇砼板式楼梯构造详图 04G101——3 筏形基础构造详图 04G101——4 现浇砼楼面与屋面板构造详图 JGJ79—— 建筑地基处理技术规范 JGJ94——94 建筑桩基技术规范 JGJ107—— 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ6——99 筏形基础技术规范 JGJ3—— 高层砼构造技术规范 JGJ106—— 建筑桩基检测技术规范 JGJ59——99 建筑施工安全检查原则 JGJ80——91 高处作业安全技术规范 JGJ130—— 脚手架安全技术规范 JGJ46—— 临时用电安全技术规范 JGJ146—— 施工现场环境与卫生原则 JGJ18—— 钢筋焊接及验收规范 JGJ/T29—— 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/126—— 外墙饰面砖施工及验收规范 JGJ/T27—— 钢筋焊接接头试验措施原则 JGJ/T10——95 砼泵送施工技术规程 JGJ/04——97 冬期施工规程 GB50319—— 建设工程监理规范 GB50026——93 工程测量规范 GB50025—— 湿馅性黄土地区建筑规范 GB50202—— 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50134—— 人防工程施工及验收规范 GB50108—— 地下工程防水技术规范 GB50208—— 地下工程防水验收规范 GB50204—— 砼构造工程验收规范 GB50203—— 砌体工程验收规范 GB50207—— 屋面工程质量验收规范 GB50345—— 屋面工程质量技术规范 GB50209—— 建筑地面施工验收规范 GB50300—— 建筑工程施工质量验收统一原则 GB50164——92 砼质量控制原则 GB50194——93 施工现场供用电安全规范 陕02J01 建筑用料及做法 陕02J02 屋面用料及做法 陕02J08 楼梯用料及做法 陕02J10 地下工程防水用料及做法 陕02G05 钢筋混凝土过梁 三、监理工作控制要点及工作流程 施工阶段“三控、两管、一协调” (一)施工阶段投资控制 1.投资旳事前控制 目