工程项目投资与融资 课件 第三章 工程项目投资的评价.ppt

工程项目投资与融资 主讲人：王乐 职称：副教授 2023.6 3.1 项目投资评价概述 3.2 项目投资的财务评价 3.3 项目投资的国民经济评价 3.4 项目投资的社会效益评价 第三章 工程项目投资的评价 3.1.1 项目投资评价的概念 在项目投资决策前的可行性研究过程中,根据国民经济和社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在项目初步方案的基础上,对拟建项目计算期内的投入产出等因素进行调查、预测、研究和计算,并做出项目财务可行性和经济合理性的论证和评价,比选并找出最佳方案,为项目投资决策者提供决策的科学依据。 项目投资评价概述 3.1 3.1.2 项目投资评价的分类 （1）按评价的性质 （2）按评价的时间 （3）按是否考虑资金的时间价值 项目投资评价概述 3.1 3.2.1 财务评价概述 （1）概念 （2）分类 ①按是否考虑资金的时间价值分类 ②按资金来源分类 项目投资的财务评价 3.2 3.2.2 财务评价的理论基础——资金的时间价值（1）资金时间价值的概念与影响因素 （2）资金时间价值的计算 ①单利的计算 ②复利的计算 ③年金的计算 项目投资的财务评价 3.2 3.2.3 工程项目投资估算 （1）定义 （2）工程项目投资的总资产估算 （3）工程项目投资的成本与收入估算 （4）