投资项目前期工作讲座.pptVIP

8、重视风险分析 1）战略规划及项目目标定位方面的风险， 2）产业及经济安全风险， 3）区域及宏观经济影响风险， 4）资源利用效率风险， 5）环境风险， 6）土地利用风险， 7）移民搬迁风险， 8）社会风险， 9）经济风险，上述各种风险分析的结果，应尽可能地进行量化，通过经济分析来评价项目可能面临的风险程度。 第三十页，共七十三页。 四、业主对项目前期工作应关注的重点 1、重视市场分析工作 　　重点关注：市场现状调查 　　　　 产品供需预测 价格预测 竞争力分析 第三十一页，共七十三页。 2、财务评价 　　　财务评价是在现行财税制度和市场价格体系下， 分析预测项目的财务效益与费用，计算评价指标，分 析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据以 判断项目的财务可行性。 1）财务评价基础数据与参数选取 2）投资估算 3）成本费用估算 4）盈利能力分析 5）偿债能力分析 6）财务生存能力分析 第三十二页，共七十三页。 　　反映盈利能力的主要评价指标： 　　　　 1)财务内部收益率(FIRR) 　　　2)财务净现值(FNPV) 　　　3)投资回收期(Pt) 　　　4)投资利润率 　　 　　反映偿债能力的主要评价指标：