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关于写字楼租赁合同模板汇编 5篇 写字楼租赁合同 篇 1 甲方(出租方)： 法定代表人; 地址： 乙方(承租方)： 法定代表人 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁 事宜达成如下协议，供双方 共同遵守： 第一、租赁房产： 甲方合法拥有坐落于____市 区 大厦 层 房屋，建筑面积为： 平 米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元 平米出租给乙 方。 第二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法 规的经营活动，不得擅自改变其用途。 第三、租赁期限： 第 1 页 共 28 页 3. 本合同租赁期为：____年，即自____年____月____ 日起至 ____年____月 ____ 日止。免租装修期为____个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __ 日，免租装修期间免收房屋租金，但乙 方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电 费、水费等费用。 3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙 方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出， 续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 第四、租金 4. 该房屋首年租金按建筑面积计算为____元平方米(税后租 金)，共计_____元(大写：人民币：________________________)， 即 每 季 度 租 金 _____ 元 ( 大 写 ： 人 民 币 ： ________________________) 。自第二个租赁年度 (含第二个租赁 年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至 合同租赁期限结束。 4.2 乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下 一季度的租金。合同签订后，乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺 延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租 金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前 ____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。 第 2 页 共 28 页 4.3 支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 甲方开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 第五、物业管理费及其他相关费用 5. 物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币 元，合计每月 ___元。 5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自 行承担。 5.3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 第六、履约保证金 6. 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年___ 月___ 日 前 支 付 履 约 保 证 金 _____ 元 ( 大 写 ： __________________________) 。甲方收到保证金后向乙方出具收 据。 6.2 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租 的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款， 在乙方办理退房手续时退还 (不计息);若因乙方违约导致合同提 前解除或终止，履约保证金不予退还。 第 3 页 共 28 页 第七、交房标准及房屋装修或改造 7. 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、 租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物 业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案， 必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。 该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行， 甲方协助办理相关手续。 7.2 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自 行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。 7.3 乙方在办