6、XX村土地管理制度.docxVIP

土地管理制度 为认真贯彻实施《土地管理法》，加强管理，合理利用土地, 切实保护耕地，有效保障集体利益，促进经济发展，特制订以下 制度： 一、农业用地管理 要十分珍惜耕地，切实抓好农用地的保护和使用、规划和管 理，按上级的规定，结合实际，实行专业土地承包，耕地有偿租 用，签订合同。承包、租用土地，不准改变土地使用性质，同时 动员组织走“科学种养”，创“三高”农业的新路子，提高农业 用地的效益。 二、开发建设用地管理 1、集体土地要坚持有偿使用原则，集体土地合作开发建设、 租用等都应依照规定报批，各个签订协议书；村委会设立专项科 目及档案，年终将出租、转让等用地情况列榜公布。 2、凡在本地征地搞非农建设厂，其四周道路（含予留用地） 均计入用地面积，计算用地款。 3、因国家或集体建设需要用地，应无条件服从拆迁。 4、对违反政策规定，擅自占地违章建设的将给予处罚、拆 除、取消用地，直至由司法机关追究法律责任。对在公共地方乱 占乱建影响自然景观和村镇规划的违章建筑物要坚决清理拆除， 情节严重的按有关规定处理。 三、村民宅基地建设管理 1、宅基地以土地详查为依据，确认产权，进行土地登记， 领取土地使用证。 2、规划给个人使用的土地，应服从村镇规划，报批后才能 使用，任何人无权答应和批准用地；新建和改建的应办理报批手 续，批准后，按总体规划施工建设，不得乱建乱占。