购房合同范本5份.pdf

购房合同范本（一） 甲方（卖方）:____________________ 乙方（购房人）:___________________ 鉴于甲方系合法拥有并具备转让该物业的权利，现甲乙两方按照平等、自愿、公平、诚 信的原则，经友好协商，就甲方将其所拥有的该物业出售给乙方之事宜，达成如下合同: 第一条交易物业 1.1交易物业的基本情况 交易物业名称: 交易物业地址： 交易物业面积:（建筑面积/使用面积） 交易物业权属情况: 注明：如有土地使用权证、房屋产权证、房屋所有权证等权证，请添附复印件。 1.2交易物业价格 该物业的总价为人民币 元整，其中首付款为人民币 元整，剩余尾款为 火*民币 7U整。 第二条交易方式 2.1交易方式 本次买卖 用全款支付方式。 2.2交易时间和地点 本次交易的交付时间为签订本合同后 天内，交付地点为。 第三条买卖双方权利和义务 3.1甲方权利和义务 3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付货款，提供必要的证件和资料。 3.1.2甲方应当保证交易物业的真实性、合法性、完整性，并提供相应的产权证明和技 术检验 报告等证明文件。 3.1.3甲方应当按照约定时间交付交易物业，并保证该物业的质量符合国家相关标准。 3.2乙方权利和义务 3.2.1乙方应当按照合同约定及时支付货款，并提供必要的证件和资料。 3.2.2乙方应当认真核查交易物业的真实性、合法性、完整性，并对此承担相应的风险。 3.2.3乙方应当按照约定时间接受交付的交易物业，并在交付后对其进行仔细检查。 第四条违约责任 4.1如果甲方违反本合同规定未能按照约定时间交付交易物业，或者交付的物业存在质 量问题，由甲方承担赔偿责任。 4.2如果乙方违反本合同规定未能按照约定时间支付货款，或者提供不实的证件和资料, 由乙方承担相应违约责任。 第五条法律适用及争议解决 5.1本合同涉及的法律问题应当按照中华人民共和国相关法律规定处理。 5.2如果甲乙双方发生争议，应当友好协商解决；如果无法协商解决，则提交有管辖权 的人民法院进行裁决。 第六条其他事项 6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交易物业产权转移完毕之日止。 6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）:_____________________ 购房合同的详细范本（二） 甲方（卖方）:（以下简称“甲方”） 乙方（购方） ：（以下简称“乙方”） 鉴于： 1、 甲方系物业权属人或经物业权属人授权代理出售该不动产。 2、 乙方因个人意愿向甲方提出购买上述不动产，并已经与甲方协商达成一致。 在本着平等协商的原则下，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、 法规的规定，达成如下合同： 第一条不动产基本情况 1.1不动产地址： 1.2不动产权利状况： 1.3不动产的使用权是否有限制： 1.4不动产是否已抵押、查封、质押或被司法机关 取强制措施： 1.5不动产的基本建筑面积为： 1.6不动产的土地面积为: 1.7不动产的用途为: 1.8不动产的权属证明材料 包括但不限于: 第二条购买价格及支付方式 2.1不动产购买总价为人民币（以下简称“元” ）元。 2.2乙方应在本合同签订之日起_____天内向甲方支付定金人民币 元，该定金 为本合同的一部分，并作为房款的预付款。如果因乙方原因决定终止此合同，则定金不 予退还；如果因甲方原因导致合同无法履行，则 按照双方协商方式处理。 2.3自本合同签订之日起，乙方应在—天内将购房款项支付给甲方。乙方支付购房款 时，应当向甲方提供有效的银行转账凭证，或现金收据。甲方收到全部购房款后，应当 立即向乙方移交物业证书、房屋所有权证等相关权属证明文件，乙方应当在签收并核实 无误后，向甲方出具书面确认书。 2.4如果乙方未按照约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约 责任的权利。乙方支付的定金不予返还。 第三条过户手续 3.1甲方应当自本合同签订之日起—天内 办理过户手续，并在过户前将不动产权属证 明文件移交给乙方。 3.2乙方应当自本合同签订之日起—天内向当地房屋管理部门办理不动产产权过户手 续。如果乙方未能及时办理过户手续，因此导致的一切法律后果由乙方承担。 第四条不动产的交付和验收 4.1乙方支付全部购房款项后，甲方应当立即将不动产交付给乙方。 4.2乙方应当在不动产交付之日起—天内进行