物业公司各部门工作职责（二篇）.docVIP

第PAGE1页共NUMPAGES1页 物业公司各部门工作职责 强电\弱电（智能化）\电气\暖通\空调至少熟悉一项专业技能。熟练使用CAD软件，有审核本专业运行数据能力并编制运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决; 2、巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理; 3、巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决; 4、合理安排人员、工时，以提高工效; 5、抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗; 6、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核; 7、二次装修管控，二次装修审图和验收; 8、筹备期跟进设施设备安装调试 物业公司各部门工作职责（二） 1、负责办公楼及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理工作，维护物业服务区域内的环境卫生及安全防范等工作; 2、负责检查与监督各岗位工作是否按计划进行，工作质量是否达到要求标准; 3、负责办公楼物业费的收缴工作; 4、加强办公楼装修管理，确保装修有序进行，杜绝违规装修现象; 5、负责办公楼物业整体年度及月度财务收支预算和控制; 6、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制; 7、及时妥善处理各类投诉，处理好于租户的关系; 8、维护与房管局、街道、派出所等相关部门的关系; 9、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作; 10、完成领导交办的其他工作。