楼宇物业管理中心管理制度.docxVIP

楼宇物业管理中心管理制度 物业公司管理规定 1. 物业公司需按照国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范提供物业服务。 2. 物业公司有健全的管理规章制度，如：设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养计划并落实、运行记录管理、维修档案、安全操作规程、安全管理制度、设施设备等管理制度等，严格执行各岗位工作标准、工作职责，并制定具体的落实措施和考核办法。 3. 物业公司人员配备应满足学校招标文件要求，并对各岗位制定符合标准规定的工作细则，如：保洁员岗位职责；维修人员岗位职责；值班人员岗位职责等，各项管理制度细则、各岗位工作标准及工作流程和考核奖惩办法健全 ，并上墙公示。 4. 物业公司应设专职电梯管理员，严格执行各项电梯管理制度；明确电梯安全管理人员职责，定期参加专业技术培训，持证上岗；负责电梯的年度报检、日常管理工作；突发电梯故障、电梯困人等事故时，处置及时；制定电梯突发事件应急预案，妥善处置各类突发事件，确保人员和财产安全。 5. 物业公司应设置24小时值班人员及维修人员，并公布值班电话和维修电话。 6. 物业公司应积极完成学校交给的其他工作。 楼宇教学楼管理规定 第一条 为加强对**大学各教学楼管理，维护学生的合法权益创建整洁、文明、安全学习环境，培养符合素质教育目标要求的合格人才，根据《普通高等学校学生管理规定》和《高等教育法》的精神，结合**大学实际情况，制