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项目经济测算 项目经济测算是评估项目可行性的重要方法。其中，静态预算和动态预算是两种常见的方法。静态预算主要考虑预期利润，公式为利润=收益—成本—税费，可以反推取得地价。而动态预算则更注重资金平衡。 经济测算的基本步骤包括四个步骤和十张表。首先需要整理项目经济技术指标，包括用地指标和规划设计方案。其次要确定建安成本指标和经济参数指标，如税率、利率和城市基础设施费。还需要考虑开发销售进度等因素。 静态估算是经济测算的一部分，主要包括投资估算和开发成本估算。投资估算需要考虑土地出让金、土地成本、征用及拆迁安置补偿费等因素。而开发成本估算则包括前期工程费、建筑安装费、基础设施建设费、公共配套设施费