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实务A卷 1、某工程项目施工合同价为560 元，合同工期为 6 个月，施工合同规定： （1 ）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 （2 ）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保证金， 保留金限额暂定为合同价的 5%，保留金到第三个月底全部扣完。 （3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 （4 ）工程进度按月结算，不考虑调价。 （5 ）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 （6 ）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的 90%时，业主可按实际完 成产值的 8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退 还施工单位。 施工计划和实际完成产值表 单位：万元 时间/月 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施 工单位提出以下费用赔偿要求： （1 ）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计 50 万元。 （2 ）因设备撤回基地发生的费用 10 万元。 （3）人员遣返费用 8 万元。 问题： 1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？ 2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭 证金额是多少万元？ 3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？ 4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？ 1 5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款？ [实务一 参考答案及评分标准] 问题 1：工程预付款为：560 万元×20%=112 万元 (2 分) 保留金为：560 万元×5%=28 万元 (2 分) 问题 2：第一个月： 签证的工程款为：70 ×（1 －0.1）万元=63 万元 (1 分) 应签发的付款凭证金额为：(63－8)万元=55 万元 (1 分) 第二个月： 本月实际完成产值不足计划产值的 90%，即 （90 －80 ）/90=11.1% (1分) 签证的工程款为： （80 ×（1 －0.1）－80 ×8% ）万元=65.60 万元 (1 分) 应签发的付款凭证金额为： （65.6 －12 ）万元=53.60 万元 (1 分) 第三个月： 本月保留金为： [28 －（70 ＋80 ）×10%]万元 =13 万元 (1 分) 签证的工程款为： （120 －13 ）万元=107 万元 (1 分) 应签发的付款凭证金额为： （107 －15 ）万元 =92 万元 (1 分) 问题 3： （112 ＋55 ＋53.6 ＋92 ）万元=312.60 万元 (2 分) 问题4： （1 ）已购特殊工程材料价款补偿50 万元的要求合理。(1分) （2 ）施工设备遗反费补偿10 万元的要求不合理。 应补偿： （560 －70 －80 －120）÷560 ×10 万元=5.18 万元 (1 分) （3）施工人员遗反费补偿8 万元的要求不合理