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房屋建设合同电子样书 2022房屋建设合同电子样书正文内容 房屋建设方（甲方）： 承包施工方（乙方）： 经甲、乙双方友好愤商，甲方将位于 的宅基地住宅 项目发 包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵 守。 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期 工程建设始于 年 月 日，乙方保瞪按如下要求完成工程建设进度: 卸旧：— 年— —月— —日 动工：— 一年— —月— —日 上梁：— 一年— —月— —日 竣工：— 一年— —月— —日 如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违 约金。 三、甲方责任 根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以 保瞪乙方按的定的工期顺利施工，乙方可在材料购买 质量和价格上作指导性建议。 四、乙方责任 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切 施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方 要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。 （一）承包范围： 1、房屋主体工程 从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗 户、化粪池等必须部分)，均由乙方:施工。浇地板、各层层面等需按规定使 用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须^^以下内容 (1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分) (2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 ⑶地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 (4)其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 (5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责：，否则由乙方负责安装 (二)工程质量要求： 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑 平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙 水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查, 并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。 六、工程款计算方式 房屋主体工程从起豉时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算 (半层以檐口高度双方再愤商解决)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测 量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。 打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算；贴瓷部分按市场 价每日 元计算。 七、工程款支付辨法 工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%,工程完 工后支付总工程款的30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程 款的20%o 八、质量保^义务 九、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施, 并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发 生安全事故，均由乙方:M责，甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自:保管。 2、乙方施工在保质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。 3、本愤议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇 到问题双方愤商更改。双方应认真履行愤议，尚若违反，造成的损失由违约方:ft to 4、未尽事宜由甲乙双方再行愤商处理，愤商不成按《》和其他相关法律、 法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先愤商解决，愤商不成的任何 一方均可向法院提起诉讼。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年—月—日 年—月—日 《房屋建设合同电子样书.docx》 房屋建设合同电子样书正文内容结束。