房地产融资渠道报告.docx

房地产融资渠道报告 2018年9月 3 目 录 1我国房企融资渠道6 1.1房企融资渠道类别6 1.2房企主要融资渠道7 2主要融资渠道的规模和结构9 2.1主要融资渠道当期融资规模9 2.2主要融资渠道的新增余额9 2.32018下半年-2021年是有息负债偿债高峰10 3房企主要融资渠道的政策和现状12 3.1银行贷款12 3 . 1 . 1银行开发贷12 3 . 1 . 2银行并购贷14 3.2非标融资15 3 . 2 . 1银行投资非标资产监管加强15 3 . 2 . 2委托贷款17 3.2.3信托贷款18 3.3境内证券市场融资20 3.3.1 境内股权融资21 3.3.2信用债2