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通信地址：北京市朝阳区东土城路8 通信地址：北京市朝阳区东土城路8号林达大厦A座18层18E 邮政编码：100013 电话：(010) 6446 6818 本报告依据中国资产评估准则编制 上海创兴资源开发股份有限公司拟进行股权转让涉及的 上海振龙房地产开发有限公司股东全部权益市场价值资产评估报告书 中天创意评报字(2022)第V1031号 ZHONGTIAN CULTURAL ASSETS APPRAISAL m中天刨■竇产评估 二O二二年十二月二十七日 资产评估报告书目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document \h 资产评估报告声明 1 摘要 3 \o Current Document \h 资产评估报告书 6 一、 委托人、被评估单位及其他评估报告使用人 6 二、 评估目的 11 三、 评估对象和评估范围 11 四、 价值类型 14 五、 评估基准日 14 六、 评估依据 14 七、 评估方法 16 八、 评估程序实施过程和情况 22 九、 评估假设 24 十、评估结论 25 十一、特别事项说明 25 十二、资产评估报告使用限制说明 28 十三、资产评估报告日 29 \o Current Document \h 资产评估报告附件 31 中天创意资产评估 中天创意资产评估 上海振龙房地产开发有限公司资产评估报告书 通信地