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外资性质的物业公司管理章程 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例， 公司（以下简称甲方）和香港 有限公司（以下简称乙方）于 年 月 日在中国 签订的建立沪港合资 物业管理有限公司（以下简称合营公司）的合同，制订本公司章程。 第二条 合营公司名称为 物业管理有限公司，外文名称为： 。 合营企业的法定地址为 市 区 路 号。 第三条 甲、乙双方名称，法定地址为; 甲方： 公司 路 号 乙方：香港 有限公司 香港 号 大厦 室 第四条 合营公司为有限责任公司。 第五条 合营公司为中国法人，受中国法律管辖和保护，其一切活动必须遵守中国的法律法令和有关条例规定。 第二章 宗旨及经营范围 第六条 合营公司宗旨为：采用先进管理技术和方法，加强物业管理，提高服务质量，置业、服务一条龙，为住户提供满意的居住环境。 第七条 合资经营范围为：在小区提供：房产管理、维修、清洁、物业代理及咨询、代办室内设计装潢及搬运等综合家居服务。 第八条 合营公司经营规模：第一阶段经营服务范围为 小区一期商品住宅约 万平方米，