合同的订立概述培训课件.pptxVIP

合同的订立 概述一、合同订立的概念1、它是指缔约人为意思表示并达成合意的状态。2、包括：动态行为与静态协议。二、合同订立完成的标志：合同成立1、合同成立的要件：解释二Art.1:当事人、标的、数量2、与合同成立相关概念的理解：（1）合同成立与合同生效（2）合同未生效与合同无效 要约一、概念与构成要件1、概念：一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。Art.14：要约是希望和他人订立合同的意思表示。2、构成要件：（1）要约必须是特定人所为的意思表示（2）要约必须向相对人发出（特定、不特定）（3）要约必须具有缔结合同的目的（区别于要约邀请）（4）要约的内容必须具体确定（5）要约必须表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束 要约（2007。卷三。8）甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司于该则广告发布后第5天自带汇票去甲公司买车，但此时车已全部售完，无货可供。下列选项是正确的？ A．甲构成违约 B．甲应承担缔约过失责任 C．甲应承担侵权责任 D．甲不应承担民事责任 要约邀请二、要约邀请1、概念（Art.15）：当事人一方发出的希望他人向自己发出要约的意思表示。2、要约与要约邀请的区别（1）当事人目的不同：要约是一方向他人发出订立合同的意思表示，而要约邀请是一方邀请对方向自己发出要约。（2）法律性质不同：（A）要约是当事人旨在订立合同的意思表示，它能够一经承诺即产生合同，在要约发出后，对要约人和受要约人都产生一定的约束力，如果要约人违反要约给他人造成损失应承担法律责任；（B）要约邀请不是一种订立合同的意思表示，而是当事人订立合同的预备行为，在发出要约邀请时，当事人仍处于订约的准备阶段。（3）法律后果不同（A）要约在生效后对要约人具有法律约束力；（B）要约邀请只是引诱他人发出要约，它既不能因相对人的承诺而成立合同，也不因自己作出某种承诺而约束要约人，在要约邀请发出后，要约邀请人撤回其邀请，只要没有给善意相对人造成信赖利益的损失，就不需要承担责任。 要约邀请3、要约邀请的具体认定：（1）法律直接规定（A）《合同法》Art.15：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。（B）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》： 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。（2）当事人意愿标准，即根据当事人已经表达出来的意愿来确定当事人对其之行为主观上认为是要约还是要约邀请。（3）根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定该提议是要约还是要约邀请。 （4）根据交易习惯即当事人长期以来的交易做法来区分。（5）根据订约提议是向特定人还是不特定的多数人发出的来区分。（6）其他因素，如是否注重相对人的信用、资格、能力、品行等。 要约邀请A公司因建造一栋大楼急需水泥，遂向本省的B、C、D水泥厂发出函电，称：“我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。”三家水泥厂在收到函电以后，都先后向A公司回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了水泥的价格。而D厂在发出函电的同时，亦派车给A公司送去了50吨水泥。在该批水泥送达A公司之前，A公司得知B厂所生产的水泥质量较好，且价格合理，因此，向B厂发去函电，称：“我公司愿购买贵厂100吨150型号水泥，盼速送货，运费由我公司负担。”在发出函电后第二天上午，B厂发函称已准备发货。下午，D厂将50吨水泥送到，A公司告知他们已决定购买B厂的水泥，因此不能接受其送来的水泥。D厂认为，A公司拒收货物已构成违约，双方因协商不成，遂向法院提起诉讼。 要约的法律效力一、要约的生效时间（Art.16）：到达受要约人时生效（1）以对话形式作出的要约，即时生效（理论上称之为了解主义，也就是说以对话形式作出的要约，于受要约人了解要约时生效）。（2）以非对话形式作出的要约，到达受要约人时生效。注意：（A）到达并不一定要求实际送到受要约人或其代理人的手中，只要送到受要约人能够控制的地方即为送达，比如受要约人邮箱、信箱。（B）未送达前要约人可以修改或者撤回要约。（3）我国合同法对一些特殊的形式作了明确的规定，要约采数据电文形式，一是收件人指定了特定系统接受数据电文的，该数据电文进入特定系统的时间视不到达时间；二是没有指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间视为到达时