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房地产公司财务核算管理制度 一、前言 房地产公司是一个极具风险性的行业，其中财务管理尤为重要，因此需要建立完善的财务核算管理制度，以确保企业经济和财务状况的稳健，保证投资者的合法权益，本文将就房地产公司的财务核算管理进行阐述。 二、总体要求 1. 遵守会计法律法规，合理利用会计政策及核算方法，保证财务报告真实、准确、完整、及时，反映企业真实财务状况。 2. 加强内部控制，确保企业财务操作规范、合规，财产安全、保密。 3. 按照国家相关规定及公司规定，确定财务管理的职责与权利。 三、财务管理职责 1. 财务会计部门 主要职责： (1) 在公司经营状况基础上，编制企业年度财务预算及相关执行细则，并进行监督和检查。 (2) 编制企业财务报表，及时通报企业财务状况，向上级公司报送年度报税资料，提交各类报表，给予业务指导。 (3) 协助各部门进行财务管理相关工作，包括出票、开账、核算、调账等。 2. 资金管理部门 主要职责： (1) 负责企业资金管理与结算工作，制定资金计划、预测、检查，提高资金使用效益。 (2) 按照法律法规、公司制度等规定，核算企业现金、银行存款、票据以及其他有价证券等资产，确保其真实性、准确性。 (3) 审核各类资金支付凭证的合法性、正确性、准确性与完整性，从中选取风险提示案例和数据分析。 3. 税务管理部门 主要职责： (1) 遵守与掌握税法、税务法规及税务部门规章制度，调查法律、政策体系中有关税务方面的法规、政策、规定等，并将重点问题上报领导、提出问题。 (2) 组织、审核、审批企业税务申报事项；监管全国税收征收、管理、统计工作；加强税务宣传，普及税收法规，增加纳税人的税收意识；执行税务上级机构下发的指示、通知及定期上报税务数据、情况等。 四、财务核算管理制度 1. 权力分配 公司财务管理应设立负责人和具体执行人员，公司负责人应对财务管理负有最终责任。 2. 资金管理 (1) 资金计划：各部门须于每月末根据下一月经营活动收支情况，计划自身预算中所需的资金，及时向财务会计部门提出申请。 (2) 资金收付：资金收付应按公司制度实行预算控制、精细管理，资金部门按时按额提供财务数据、资金平衡情况。员工个人不能代表公司或个人收取或付出公司款项，如有违反，应依据制度，追究责任。 3. 财务报表 (1) 财务会计部门应严格执行国家有关会计制度，并根据公司制度编制月度、季度、年度财务报表及财务分析报告，向上级公司提供财务基础数据和分析。 (2) 财务报表的编制和披露应遵循真实、准确、规范的原则，公司应加强报表审计管理，控制财务报表中错误或不合规行为的风险。 4. 税务管理 (1) 国家对企业税务管理有相关规定及法律规定，各部门应切实推行。 (2) 公司应加强税务管理宣传，明确税务管理的程序，完善税务管理流程，及时向税务机关报送财务报表，核算纳税基数。 五、总结 本文结合房地产公司的特点，从管理职责、财务核算管理制度等方面详细阐述了房地产公司的财务管理制度，为房地产公司的财务核算管理提供了一系列有益的建议，为公司管理者提供了可供参考的指导，同时也有利于提高会计人员的责任心和工作质量。