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质量的事后控制 1、单位、单项工程竣工预验收流程。承包人完成自检自验，确认符合验收条件，向监理人员提交工程竣工预验收报告，在正式验收之前由总监理工程师负责、组织其所有各专业监理人员来完成，尽可能地会同业主、设计、质监人员参加。分为技术资料的审查和工程实物验收两部分。目的是把验收中的较多具体问题尽可能地提出来，加以解决，要求做到全面检查、项项不漏、仔细认真、一丝不苟。 2、项目正式竣工验收流程。正式竣工验收是由政府、业主及有关单位领导专家参加的最具权威性的整体验收，其验收结论具有合法性。而所有的具体事务可由总监理工程师组织实施，派专人做好记录（录音、录像、照相）并及时整理成纪要。 3、验收后的收尾与交接。为尽快将房屋移交给业主，为业主的生产准备提供方便、重点抓好：工程移交与技术资料移交及其他移交工作、合同清算工程价款的竣工结算与竣工决算。 4、质保期内的监理内容和依据： (1）工程状况的跟踪检查： 1）定期检查：当项目投入运行和使用后，第一个月，按旬进行检查，则从第二月起每月检查一次，如3个月后未发现异常情况，则可每3个月检查一次。如有异常情况出现时，则缩短检查的间隔时间。当建筑物经受台风、地震、大雪后，监理人员可及时赶赴现场进行观察和检查。 2）检查的方法：有访问调查法、目测观察法、仪器测量法3种，每次检查不论什么方法都有详细记录； 3）检查的重点：主要检查对结构质量及其他不安全因素，每次检查中应对结构的一些重要部位、构件要重点观察检查，对已加固补强的地方更要重点观察检查； (2）督促和监督保修工作：保修工作的主要内容是对质量缺陷的处理，监理人员督促保修，确认保修质量。各类质量缺陷的处理方案，一般由责任方提出，监理人员审定执行。如责任方为建设单位时，则由监理人员代拟，征求实施单位同意后执行。 第十三节施工过程中的质量控制根据本工程监理招标文件要求，施工阶段的监理工作内容为： 1）对专项系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合，确保工程质量。 2）监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题，可视质量问题的大小和轻重，以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主，并监督解决。 3）各系统的调试、试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。 4）对承包单位报来的各项工程报验单，隐蔽单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。 5）整个施工过程，监理工程师对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、检、交接班检），三按制度（按图纸、按工艺，按标准施工）进行监督。为此，我公司拟将采取下列措施，确保对工程质量的有效控制。 一、旁站、巡视和平行检测1、旁站、巡视、平行检测是施工监理过程中对工程材料和对本工程中施工行为实施监理的三种最基本形式。三者相互补充、缺一不可。 (1）旁站是指对工程施工中关键工序和关键施工过程，进行连续不断的监督检查或检验的监理活动。在重要的、关键的施工过程，监理必须实行旁站制度，及时发现并纠正施工过程中的质量问题和质量隐患。 (2）巡视是指对施工现场进行面上的巡查监理。对一般的施工活动，监理可采用巡视的形式进行。 (3）平行检测是指监理复核、监理抽检。在施工单位的检验完成后或正在进行的同时，我们项目部也做相同的检验工作。平行检测的关键是我们项目部要有独立的、不依赖于施工单位的检测手段，包括检测技术和检测设备。 (4）旁站、巡视监理的主要对象是过程，而平行检测的对象则是结果，一般用各种数据、指标来，包括各种施工活动结束后形成的实体、各种材料和成品半成品，还包括某些特殊施工活动的成果。 (5）在本工程施工监理过程中，应根据工程的实际情况，综合运用三种监理形式，以达到最佳效果。 2、旁站 (1）旁站监理是指监理人员在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 旁站监理是最直接的检查方式，在工程施工过程中，监理人员用全部或部分时间在施工现场对单位的各项施工活动进行跟踪监理。 (2）关键工序和关键部位必须进行全过程的旁站监督。 1）对于施工条件比较复杂、工程质量难以保证、对整个工程项目质量有重大影响的关键工序和工程的关键部位，监理人员一般应进行全过程的旁站监督； 2）对施工质量相对稳定而且由多道施工工序组成的工程项目，监理人员只对影响施工质量的关键工序进行旁站监督。 (3）本工程需要旁站的工序和过程有：钢筋混凝土浇筑，铺装管道，河道各结构层施工，以及总监理工程师认为有必要的工序或过程。 (4）旁站监督要控制好施工的各个环节。 1）旁站监督是针对工程施工活动的，对整个施工活动的各个环节都应加以控制，要观察施工单位的施工工艺； 2）还要注意其使用的原材料、