某市房屋转租合同样本.docxVIP

上海市房屋转租合约样本 一、本合约适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 二、本合约签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合约登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合约约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动有关员工，转租人应出示公安机构部门或科室发放的《房屋租赁治安许可证》。 三、本合约签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合约登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。 四、凡当事人一方相关要求登记备案，另一方不予配合的，相关要求登记备案的一方可持本合约，有效身份证明等有关文件办理登记备案。 五、本合约文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合约条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。本合约中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。 六、本合约文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合约前应仔细阅读，认真了解各条款有关内容。如有不明确的，可向各区、县房地产管控机构部门或科室或房地产交易中心询问。