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建筑工程质量管理要点讲义第1页/共115页第2页/共115页2. 建设工程质量的特点1） 建设工程的特点(1) 产品多样性，生产单件性 (2) 一次性与寿命的长期性。 (3) 高投入性 (4) 生产管理方式的特殊性 (5) 生产周期长，具有风险性。 (6) 产品的社会性及生产的外部约束性 第3页/共115页建筑工程质量的特点1) 影响因素多2) 质量波动大3) 质量变异大4) 质量隐蔽性5) 终检局限大6) 评价方法特殊第4页/共115页建筑工程质量的特点建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。从功能和使用价值来看，工程项目质量又体现在适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、环境协调性等六个方面。第5页/共115页建筑工程质量的特点由于工程项目是根据业主的要求而兴建的，不同的业主也就有不同的功能要求，所以，工程项目的功能与使用价值还是相对于业主的需要而言，并无一个固定和统一的标准。建设工程质量的主体是工程项目实体，也包含工作质量 。工程质量=行为主体的行为+工程实体质量+工程资料第6页/共115页3) 建设工程质量的影响因素a)人员b) 机械c) 材料d)方法f) 环境第7页/共115页第二节 建设工程质量控制1. 建设质量控制的概念建设工程质量控制，就是为了实现项目的质量满足工程合同、规范标准要求所采取的一系列措施、方法和手段。 质量控制有直接从事质量活动者的控制和对他人质量行为进行监控的控制。前者称之为自控主体，后者称之为监控主体。 第8页/共115页建设工程质量控建设工程监理的质量控制，其性质属于监控。政府监督机构的质量控制，其性质属于监控 勘察设计单位的质量控制，其性质属于自控 施工单位的质量控制。施工单位属于自控主体 第9页/共115页建设工程质量控2. 质量控制的意义3. 质量控制的原则1) 坚持质量第一的原则 2) 坚持以人为核心的原则。 3) 坚持以预防为主的原则。 4) 坚持质量标准的原则 5) 坚持科学、公正、守法的职业道德规范的原则 第10页/共115页4. 质量管理主体的责任与义务1) 建设单位的质量责任2) 勘察、设计单位的质量责任3) 施工单位的质量责任4) 工程监理单位的质量责任第11页/共115页5 施工质量控制的依据质量控制的依据，一般有四个类型： 1) 工程承包合同文件2) 设计文件经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件是质量控制的重要依据 3) 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件包括三个层次：第一层次是国家的法律；第二层次是部门的规章；第三个层次是地方的法规与规定 第12页/共115页施工质量控制的依据(1) 《中华人民共和国建筑法》1997年11月；(2) 《建设工程质量管理条例》》(2000年)；(3) 《建筑业企业资质管理规定》(2001年)；(4) 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(2000年)；(5) 《城市建筑档案管理规定》2001第13页/共115页施工质量控制的依据4) 有关质量检验与控制的专门技术标准包括各种有关的技术标准、技术规范、规程或质量方面的规定。这些专门性的标准通常有以下几类：(1) 建筑工程项目施工质量验收标准(2) 有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的技术标准(3) 控制施工作业活动质量的技术规程(4) 凡采用新材料、新工艺、新技术工程，应事先进行试验，并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，以此作为判断与控制质量的依据。第14页/共115页第三节 质量管理与标准简介 一、工程质量管理术语1 质量管理2 质量方针3 质量策划4 质量控制4 质量管理体系（1）建立质量方针和质量目标并实现这些目标的体系。（2）质量管理体系是质量管理的核心，是组织机构、职责、权限、程序之类的管理能力和资源能力的综合体。（3）建立质量管理体系要形成必要的体系文件，包括：质量手册、程序性文件（管理、技术）、质量计划及质量记录等。 第15页/共115页二、标准规范体系简介1） 技术标准技术标准是建筑工程（产品）在性能、可靠性、安全性、经济性、时间性和适应性等质量特性方面应达到的标准，是对质量、规格、及其检验方法所作的技术规定，也是进行施工、验收和评价工程质量的技术依据。（1）工程质量标准、产品质量标准。（2）工艺标准。如施工技术操作规程。（3）原料、材料标准。（4）基础标准。即通用性很强的标准，如建筑制图标准、施工验收标准等。（5）其他标准。如计量标准、安全标准、环境保护标准等 第16页/共115页标准规范体系简介2） 管理标准（或称工作标准）为保证和提高工程质量和社会及经济效益，合理利用和组织人力