社区停车场管理办法.docxVIP

PAGE 1 - 社区停车场管理办法 总则 第一条 为维护社区停车场秩序，保障车辆安全停放，规范收费行为，确保设备、设施正常运转和环境整洁，特制定本办法。 第二条 本停车场日常管理由社居委负责，社居委可委托社会机构或个人（管理方）实施具体管理工作。 二、人员管理 第三条 本停车场实行24小时无间断值班，现场管理人员不少于2人。现场管理人员严格按照管理规范履行岗位职责。 三、车辆管理 第四条 本停车场面向社区居民提供停车服务，非社区居民的车辆严禁停放。车辆驶入停车场时，需核查车主身份证和行驶证。 第五条 本停车场内小型汽车免费停放。连续停放超过7天的，超出时间可以收取费用。 第六条 大型货车、大型客车、中型客车、公交车、牵引车、工程车辆等停放可按标准收取停车费用。 第七条 车辆收费标准不得高于《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》规定的车辆停放服务最高指导价，收费标准须在停车场入口醒目位置公示。 第八条 严禁装载有易燃、易爆危险品和有毒化学制品、工业原料的车辆进入停车场。 第九条 做好出入车辆的检查和登记，登记内容包括车牌号码、停放位置、出入时间。 第十条 车辆进入停车场必须遵守停车场管理规定，服从管理员的指挥。车辆按现场指示行车，在指定的位置停放。不得停放在划定车位界线以外的任何地方，不得妨碍停车场出入口或任何通道。确保车道、出入口周围保持畅通。 第十一条 车主违反规定拒交车位使用费、强行乱停乱放、不听劝告的，可以采取相应措施，不排除将车辆扣起或拖离车场，相关费用由车主承担。 第十二条 提醒司机关锁好车门、窗，并将车内的贵重物品随身带走。 第十三条 停车场内如有车辆被拖走, 须查明证件，核验车主身份, 做好登记后方可放行。 第十四条 加强对停车场现场的巡视查看，当发现门窗未关好，有漏油、漏水等现象应及时通知车主并保护现场。如发生任何可疑人员逗留停车场，应立即规劝或命令其离开。发现停车场里的车辆发生损坏时,应立即通知车主。发生碰撞事故的，不得放行造成事故的车辆，及时报警并保护好现场，做好记录及拍照等工作。 第十五条 停车场应按消防要求配备灭火器等消防器材，做好消防安全巡查工作，及时消除火灾隐患，发生火情时及时处置。 第十六条 停车场内不得进行车辆修理和清洗。 第十七条 做好停车场内安全保障工作，发生违法违规事件时，及时制止并通知相关部门。 四、环境维护 第十八条 保持停车场内环境整洁，每日清扫地面，清倒垃圾桶，确保地面无垃圾、树叶和积水。 第十九条 严禁任何单位和个人在停车场内从事商业活动。 第二十条 负责停车场围墙的维护，确保围墙无损坏，出现损坏及时维修或更换。严禁在围墙张贴各类广告。 第二十一条 保障停车场排水沟的畅通，定期清理。 第二十二条 做好停车场内设施设备维护，路面、车位、路灯、标识等设施损坏的，及时维修或更换。 第二十三条 做好停车场内绿化养护，定期浇水修剪，出现枯死时，及时补植。 第二十四条 停车场发生的水、电、垃圾清运、设施设备维修等相关费用由管理方承担。 五、管理责任 第二十五条 由于管理不善造成他人人身伤害或者财产损失的，责任由管理方承担。 第二十六条 为达成本办法规定的管理目标产生的必要支出以及设施设备维护费用，由管理人承担。 第二十七条 社居委应与管理方签订委托服务合同，合同周期为一年。合同期内加强管理工作的监督与指导，并根据合同履行情况选择是否续签合同。 其他 第二十八条 本办法自2017年4月1日开始实施，解释归权柏堰科技园管委会社会事务处。