资产评估的基本方法课件.ppt

资产评 估任课教师：徐琴峰 第三章（课本第二章）资产评估的程序与基本方法u资产评估程序u收益法u市场法u成本法 本章基本要求1、掌握资产评估三种基本方法的基本原理、内容和各项参数指标的确定方法2、熟悉资产评估方法选择的基本依据3、能够运用三种基本方法对常见的资产进行评估。 一、估程序资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。即从资产评估机构和人员接受委托开始，到向委托人和相关当事人提交资产评估报告书为止的全过程。 资产评估程序通常包括以下主要环节：（一）明确评估业务基本事项签订评估业务约定书之前的基础性工作。在此基础上，评估机构对自身专业胜任能