个人房购房合同（13份范本）.docxVIP

PAGE PAGE 1 个人房购房合同（13份范本） 名目 第1篇个人房购房合同书 第2篇个人房屋出售购房合同书 第3篇个人房屋购房合同书 第4篇个人房屋购房明细合同书 第5篇个人房屋买卖购房合同 第6篇农村个人房屋购房合同 第7篇农村个人房屋购房合同书 第8篇20xx年个人房屋购房合同 第9篇个人房屋买卖购房合同书 第10篇个人房屋购房合同 第11篇个人房屋买卖购房合同范本 第12篇个人房屋购房合同范本 第13篇2023年个人房屋购房合同范本 【第1篇】个人房购房合同书  出售方：购买方：  身份证号：身份证号：  电话：电话：  依据我国《民法典》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：  第一条房屋基本状况  1、甲方所售房屋位于，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，北至王智明窑房为界，为一间上下两层。  该房屋建筑面积为32.45㎡。  其次条房屋权属状况  1、该房屋现登记的全部权人为郭振东，产权证号为：某房权证字第1000号。  2、该房屋抵押状况为：  该房屋未设定抵押;  该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。  3、房屋租赁状况为：  甲方未将该房屋出租。  甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。  第三条房屋价款及付款方式  1、经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整。  2、甲、乙双方同意，乙方于2023年7月29日一次性将房屋总价款壹佰壹拾贰万捌仟元整支付给甲方。  第四条房屋产权保证及详细状况的承诺  1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。  2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。  3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方担当，房屋交付之日以后所产生的费用由乙方担当。  4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部，交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。  5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续供应必需的人证、物证。  第五条房屋的交付  甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下列手续：  1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品;  2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;  3、移交该房屋房门钥匙。  4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证件于乙方。  第六条税、费相关商定  1、房屋买卖双方税费各自担当。  2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。  3、权属转移登记  乙方若要求甲方协作办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。  第七条违约责任  1、甲方未根据本协议第五条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理;  逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并根据乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择连续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违约金，合同连续履行。  2、逾期付款责任  乙方未根据商定的时间付款的，根据下列方式处理：  逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择连续履行合同的，则自商定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。  3、逾期过户责任  若甲方未根据本协议第六条商定协作乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。  第八条其他  本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。  出售方：购买方：