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PAGE PAGE 1 个人房屋买卖合约（精选19篇） 个人房屋买卖合约（精选19篇）个人房屋买卖合约 篇1 　　卖方：  　　身份证号码：  　　地址：  　　电话：  　　买方：  　　身份证号码：  　　地址：  　　电话：  　　依据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：  　　一、房屋基本状况  　　本合同房屋座落地址××镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置电气、给排水到户，装潢。  　　二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。  　　三、价格与费用  　　经商定，上述房产总价格：  　　此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二商定，乙方万首付房款后，甲方开头办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。  　　四、付款及交房商定：  　　双方同意按下述方式交接：  　　1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款。  　　2.甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方全部，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。  　　五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。  　　六、其他商定：  　　1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用按附件商定。  　　2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书。  　　3、甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋  　　4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，马上解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。  　　5、依据甲方与现有承租人签订的合同，上述房屋的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年月到期之前不予变更。  　　七、保修责任：  　　商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。  　　八、违约责任：  　　本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方担当违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。  　　九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。  　　十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人。保证范围为被保证人在本合同中的全部义务和责任，保证方式为连带责任保证。  　　十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。  　　附件。  　　甲方：乙方：  　　甲方保证人乙方保证人  　　年月日年月日  　　鉴证人：  　　年月日 个人房屋买卖合约 篇2 　　甲方（出卖人）：  　　公民身份号码  　　托付代理人：  　　联系地址：  　　电子邮箱：  　　联系电话：  　　乙方（购房人）：  　　公民身份号码/统一社会信用代码：  　　托付代理人/法定代表人（职务）：  　　联系地址：  　　电子邮箱：  　　联系电话：  　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。  　　一、房屋状况  　　二、税费担当  　　本合同签定前，出售该房屋如有应缴纳的一切税费（包括土地出让金），甲方同意概由甲方负担。本合同发生的因购买房屋所产生的税费由乙方负担。  　　三、房款支付方式  　　签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余  　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款