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房屋买卖协议合同 卖方（甲方单位）： 身份证号： 买方（乙方单位）： 身份证号： 甲方单位在 有房产一套，建筑面积为：现合约 双方在平等自愿和诚实守信的基础上协商一致，甲方单位自愿将该房屋的所有权及使用 权转让给乙方单位所有，现签定买卖协议合同如下，供合约双方共同遵守执行。 一、甲方单位自愿将下列房屋卖给乙方单位所有： 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）： 房屋座落于：，为 结构，建筑 面积：（平方），用途：住宅。 2、该房屋的所有权证号为:；国有土地使用权证号为:o 3、该房屋的土地使用权取得方法方式“ J”：出让（）、划拨（）本协议合同 一经签订，该房产所占用范围内的土地使用权同时转让。 二、合约双方商定成交价格为人民币（￥： ）元大 写人民币，货款支付方法方 式。 三、甲方单位于 年—月—日前将房屋及附属物正式交付给乙方单位使 用。甲方单位在房屋正式交付乙方单位时，应将该房屋腾空，结清该房屋已发生的水、 电、联系方法方式、有线电视、物业管控管理等各项费用，并将该房产的所有凭证及该 房屋的钥匙交于乙方单位质量验收。 四、违约责任： 本协议合同一经签订即合约生效。若甲方单位中途违约，甲方单位必须向乙方单 位支付所交付购房款的两倍作为赔偿；若乙方单位中途违约，乙方单位不得向甲方单位 索要所交购房款。 五、甲方单位应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现 状、情况如实告知乙方单位，并无任何隐瞒。乙方单位对该房屋的所处环境、用途、内 部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 六、经合约双方协商：在（房屋所有权证，房屋土地使用证）未办理到乙方单位 名下期间房屋及所占用土地的所有权和使用权归乙方单位所有。 七、甲方单位保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方单位有关的产权纠纷或债 权债务纠纷，概由甲方单位负责任清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方单位造成的 经济损失，甲方单位负责任赔偿。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由一方承 担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易机构部门交纳的 所有手续费由 方承担。该房屋办理过户手续时甲方单位必须无偿、积极地配合乙 方单位办理。 九、本协议合同履行中若发生争议，合约双方应采取协商办法解决。协商不成， 任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本协议合同一经签定，合约双方不得违约。本协议合同经双方签章后即合约 生效，须共同遵守。本协议合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与 本协议合同具有同等效力。 十一、本协议合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方单位（签章）： 乙方单位（签章）： 联系联系方法方式： 联系联系方法方式： 签定日期： 年 月 日