物业公司节能降耗措施方案1244.pdfVIP

- . 物业公司节能降耗措施方案 一、物业自用能耗的节能降耗方法 〔一〕物业办公水电能耗1、办公室照明 灯具使用在开关处贴“人走关灯〞的标识，下班后关闭照明灯具。连续照 明在 2 个小时〔含 2 个小时〕以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、 雪天等室采光效果不好的天气下，才需要开启室照明灯具。在室采光效果 良好的情况下，不得开启室照明灯具。2 、办公设备使用在办公设备处贴 “人 走关闭〞的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭 办公设备的电源开关，拔下电源插座。3 、空调使用夏季室外温度到达 30 摄氏度〔含 30 摄氏度〕时，办公室可以开启空调。使用空调时，应关好门 窗。 空调开启时间为上午 9 ：30-11 ：30 ，下午 14 ：00-16 ：00 ；使用时间严格控 制在 4 小时之 〔含4 小时〕。空调制冷温度设定在 27 摄氏度 〔含27 摄氏度〕 以上。4 、冬季在有正常供暖的情况下，制止在办公室使用电暖气等大功率 热能设备。每年供暖前及供暖 完毕后，制止在办公室使用电暖气等大功率 热能设备。5、卫生 间用水、用电办公 区域卫生间开关和 水龙头处，贴“人 走关闭〞的标识。 卫生 间采用节能灯具与 节水设备，如 节能灯、节水水箱 与水龙头 。 〔二 〕物业住宿员工 水电能耗 1、严肃住宿纪律 ，到点熄灯。宿 舍熄 灯表 北 方 执 行 时 南 方 执 行 时 月份 夜 间 间 间 4 月~10 月 开灯时间 20:00 20:00 - . 可修编. - . 熄灯时间 22:00 22:00 开灯时间 17:30 18:00 11 月~ 次年 3 月 熄灯时间 21:00 21:30 备注：日常宿舍熄灯时间管理原那么上依据上述时间表执行，如遇到节日 活动等特殊情况可适当调整执行时间。2 、在开关及水龙头处贴 “人走关闭〞 的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风 扇等电器无人使用时，应及时关闭。3 、采用节能灯照明。4 、采用节水设备， 如节水水箱、水龙头。5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进展计量， 设定合理的用水、用电量，超量局部由住宿人员分摊。具体用量由效劳中 心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对 超量局部分摊到个人，收取费用。 〔三〕餐厅 水电能耗 1、在开关及水龙头 处贴“人走关闭〞的标识。除 电冰箱〔柜 〕需 24 小 时运行 外 ，照明、水龙 头、电饭锅 等电器在 不用时，应及时关闭和切断 电源。2 、餐厅厨师制 定用 餐 时间表，经效劳中心经理审核确定后执行。 除节日、加班 等特殊情况外 ， 日常应严格按 照就餐 时间表进展就餐 ，错过就餐 时间餐厅应 不在 提供饭菜 ， 蜂巢物业网首发 。3 、 晚餐完毕后 ，厨师做 完材料准备、厨 具 清洁、餐厅卫 生后 ，依次检查闸阀 、电 源 开关， 最后关闭灯具，锁 闭餐厅 。 二、 小区公 共区域照明设施运行的节能 降耗方法 〔一 〕小区室公共照明设施运行能耗 1、室公共照明应使用声光控方式进展 控制 。2 、地下室照明在保证正 常照明的情况下 ，适当减少灯的数量 或是有 选择 的在局部 区域使用 功率小 的灯泡。3 、对室公共照明安装计量设备，计 -