DB3707∕T 10-2020 老旧小区红色物业工作规范.docxVIP

DB3707 潍 坊 市 地 方 标 准 DB?3707/T?10—2020 老旧小区红色物业工作规范 2020?-?07?-?03?发布 2020?-?07?-?06?实施 潍坊市市场监督管理局 发?布 DB3707/T?10—2020 目 次 前言 .....................................................................................................................................................................? II 党组织建设与运行 ............................................................................................................................................... 1 社区物业服务企业成立与运行 ........................................................................................................................... 7 物业项目进驻 ....................................................................................................................................................... 1 物业服务 ...............................................................................................................................................................? 8 考核与评价 ...........................................................................................................................................................? 9 I DB3707/T?10—2020 前??言 DB3707/T?10-2020《老旧小区红色物业工作规范》分为5个部分： ——第?1?部分：党组织建设与运行； ——第?2?部分：社区物业服务企业成立与运行； ——第?3?部分：物业项目进驻； ——第?4?部分：物业服务； ——第?5?部分：考核与评价。 本标准按照GB/T?1.1-2009《标准化工作导则?第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。 本标准由中共潍坊市委组织部、潍坊市住房和城乡建设局提出并归口。 本标准主要起草单位：中共潍坊市奎文区委组织部、潍坊市奎文区住房和城乡建设局、山东省标准 化研究院。 本标准主要起草人：权文松、王波、李顺廷、汪江伦、马万祥、高杰、窦秀华、赵红红、原静、朱 本行、杨全勇、岳静宜。 本标准为首次发布。 II DB3707/T?10.1—2020 党组织建设与运行 1?范围 本标准规定了潍坊市社区物业服务企业党组织和老旧小区党组织建设与运行的相关要求。 本标准适用于潍坊市社区物业服务企业党组织和老旧小区党组织的建设工作。 2?规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 DB3707/?T?1-2018 潍坊市城市基层党建工作标准 DB3707/?T?2-2018 潍坊市非公有制经济组织和社会组织基层党建工作标准 3?术语和定义 3.1 老旧小区 城市或县城国有土地上建成时间较长，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会 服务设施不健全的住宅小区。 3.2 红色物业 是指社区、业主委员会（或业主代表）、物业服务企业等在党组织引领下共同参与小区物业管理和 社区治理的工作体系。用于解决居民群众反映的突出问题，发挥政治引领和物业服务双重功能。 4?基本要求 通过加强物业服务企业党组织和老旧小区党组织的建设与运行，实现物业服务企业和老旧小区党的 组织和工作有效覆盖，强化党组织引领作用，发挥党员示范带动作用，调动各方力