（项目建议书）XX县森林公园康养中心项目建议书.doc

xx县森林公园康养中心项目 项 目 建 议 书 建设单位：xx县民政局 编制单位：XXX企业管理咨询有限公司 编制日期：二零二一年十月 滑县森林公园康养中心项目项目建议书 PAGE II 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 项目总论 1 1.1项目概论 1 1.2编制依据 2 1.3项目概况 3 第二章 建设地址及建设条件 7 2.1建设地址 7 2.2建设条件 7 2.3自然气候条件 8 2.4国民经济发展现状 10 第三章 工程建设方案 15 3.1建筑面积 15 3.2主要技术指标表 15 3.3设计依据 16 3.4设计原则 16 3.5规划指导思想 17 3.6建设方案 18 3.7建筑单体设计 19 3.8结构设计 23 3.9装修方案设计 24 第四章 公用工程 26 4.1供电工程 26 4.2供水工程 29 4.3暖通工程 31 4.4防雷与接地 35 第五章 环境保护 37 5.1设计标准 37 5.2环境现状 37 5.3施工期对环境影响及治理措施 37 5.4运营期对环境影响及治理措施 38 5.5环境评价 39 第六章 项目组织管理与实施计划 40 6.1项目组织管理 40 6.2项目实施计划 41 第七章 投资估算与资金筹措 43 7.1估算说明 43 7.2编制依据 43 7.3投资构成及估算参数 43 7.4投资估算 45 第八章 风险分析及规避 47 8.1经济效益 47 8.2项目风险因素 48 8.3风险规避对策 49 第九章 结论与建议 52 9.1结论 52 9.2建议 52 附表1：投资估算总表 54 PAGE 7 第一章 项目总论 1.1项目概论 1.1.1项目名称 xx县森林公园康养中心项目项目建议书。 1.1.2项目背景 1、中国是唯一一个老龄人口过亿的国家 据国家统计局网站显示：截止到2013年底，我国60岁及以上老年人口达到1.78亿，占总人口的13.26%，其中65岁及以上老年人口为1.19亿，占总人口的8.87%。中国是较早进入老龄社会的发展中国家之一。中国是世界上老年人口最多的国家，占全球老年人口总量的五分之一。 截至2015年底,全国60岁及以上老年人口2.22亿,占总人口的16.1%,其中65岁及以上人口1.44亿,占总人口的10.5%。 “老龄化社会”是指60岁以上的人口数占总人口数的比例超过10%，或65岁以上的人口数占总人口数的比例超过7%。 2014年《老龄蓝皮书》指出：“中国已经处于老龄社会初期阶段，正在向老龄化经济体转变，未来将成长为全球老龄产业市场潜力最大的国家。” 从2013年到21世纪末，中国人口老龄化过程可分为四个阶段。 第一阶段：从2013到2021年为快速发展阶段，同时中国人口处于轻度老龄化阶段。在此阶段，中国老年人口迎来第一个增长高峰，由2.02亿人增长到2.58亿人，共增加5600万人，年均增长700万人，老龄化水平由14.9%提高到17.9%，属于轻度老龄化（老年人口占总人口比重在10％～19％之间为轻度老龄化）。 第二阶段：从2022年到2030年，中国老龄人口进入了第二个增长高峰，由2.58亿人增长到3.71亿人。 第三个阶段：从2031年到2053年，为快速发展阶段，中国人口进入中度老龄化阶段，由3.71亿人增长到4.87亿人。 第四个阶段：从2053年到2100年，老龄人口增长期结束，由4.87亿人减少到3.83亿人。 2、入住养老机构已形成趋势 老人经常需要人照顾，有的老人考虑到儿女的实际情况，选择了老年公寓养老。养老机构的环境和条件适合养老，而且现在的交通通讯工具又十分发达，家人也能经常见面，这样既适合养老，而且亲情也不会疏远。 在养老机构老人每天的生活起居都有专人负责，经常还有各种老年人活动，有很多老伙伴在一起，老年人过得很愉快也很惬意。由于目前许多子女无时间照料老人或者家里没有条件为老年人提供系统专业的服务，再加上养老机构周到的服务和先进的设施，入住养老机构已成为现代社会养老的一种趋势。 1.2编制依据 1.2.1编制依据 1、《城镇老年人设施规划规范》GB50437-2007； 2、《森林公园管理办法》林业部； 3、《中华人民共和国森林法》； 4、《中华人民共和国环境保护法》 5、《中华人民共和国土地管理法》 6、《中华人民共和国水资源保护法》 7、《中华人民共和国水污染防治法》 8、《“健康中国2030”规划纲