最新常德市征地补偿标准是多少？.pdfVIP

Suffering is the most powerful teacher of life.简单易用 轻享办公（页眉可删） 常德市征地补偿标准是多少？ 一类土地最低补偿保护标准 (1)耕地：128。70 万元/公顷 (2)园 地：99。00 万元/公顷 (3)林地：45。00 万元/公顷 (4)养殖水面： 133。 65 万元/公顷 (5)未利用地：39。60 万元/公顷 2、二类土 地最低补偿保护标准 (1)园地：97。50 万元/公顷。 最近几年，常德市城市建设步伐很快，这期间不少农村土地 都被政府征用了。当地根据经济发展水平、物价指数等因素制订 了征地补偿标准。按照常德市规定，征地补偿标准每两年调整一 次。那么常德市征地补偿标准是多少？下面结合当地政策和大家 讲一讲。以下标准仅供参考 一、常德市征地补偿标准是多少？ 按照《标准》规定，全省地区划分为十类，并根据地类性质 再区分为耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地。常德市的征 地补偿保护标准分属一类、二类两个类别。 1、一类土地最低补偿保护标准 （1）耕地：128.70 万元/公顷 （2）园地：99.00 万元/公顷 （3）林地：45.00 万元/公顷 （4）养殖水面：133.65 万元/公顷 （5）未利用地：39.60 万元/公顷 2、二类土地最低补偿保护标准 （1）园地：97.50 万元/公顷 （2）林地：75.00 万元/公顷 （3）养殖水面：34.20 万元/公顷 （4）耕地：101.25 万元/公顷 （5）未利用地：30.00 万元/公顷 二、征地补偿标准的制订依据是什么？ 拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各 地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每 2 至 3 年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如 今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将 不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依 据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。 三、征地补偿费用如何分配？ 各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所 在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所 有。 3、安置补助费的归属、使用： （1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组 织，由其管理和使用。 （2）由其他单位安置的，支付给安置单位。 （3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置 人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 四、如何解决征地补偿纠纷？ 1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的， 由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委 会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 3、征地信息公开纠纷，属于行政争议，当事人可以通过行 政复议和行政诉讼的方式解决。 由此可见，根据常德市最新政策规定，常德市征地补偿标准 分为两个档次，按照土地类别进行补偿，其中每个档次里面还根 据土地使用情况进行划分。耕地的补偿标准最高，每公顷在 100 万以上，折合每亩地的话在 7 万左右。征地补偿费中的土地补偿 款是发给集体组织的，而青苗费和附着物安置费则要直接发给被 征地农民。