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房屋租赁合同
甲方：（出租方）乙方：（承租方）
甲、乙双方经友好协商，一致同意签定下列房屋租赁合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 的房屋 间，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、甲乙双方议定的上述房屋租期两年， 年 月 日至 年 月 日。年租金为 。（租金按年付）
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，乙方保证承担上述房屋仅作为营业用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房地产符合出租房屋使用要求。
2、负责对其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误使乙方或者第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前一个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
2、乙方要在国家政策允许的方位内依法经营，如发生一切问题，由乙方自负，甲方不负任何连带责任。
3、租赁期满，新一轮租赁时，同等条件下优先租赁给乙方。
4、一切水电物业费由乙方承担，水电物业费使用过程中由乙方跟物业办公室沟通。七、本协议壹式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。若甲、乙双方因履行本合同发生争议，协商不成并导致诉讼，则可向相应管辖法院提出诉讼。
备注：（备注手写有效）
甲方（签章） 乙方（签章）
法定代表人： 法定代表人：
合同签定地：
年 月 日
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