《成都市居民小区用户供配电设施移交改造实施方案(2022-2024) 》.pdfVIP

为进一步提升城乡居民用电的安全性、可靠性 ，有效防 范化解安全风险 ，为用户营造更安全的用电环境 ，优化提升 电力营商环境 ，结合我市实际 ，特制定本实施方案。 一、工作目标 坚持“以人为本、因地制宜、居民自愿”的原则 ，到2024 年 ，全面消除老旧院落用电安全隐患风险 ，完成现有老旧弃 管院落的供配电设施改造任务。力争2024 年 ，全面完成供 配电设施有管理单位但产权不属于供电企业且未实现供电 企业“一户一表”抄表收费到户的住宅小区（以下统称“合表小 区”），以及供配电设施有管理单位但产权不属于供电企业已 实现供电企业“一户一表”抄表收费到户的住宅小区（以下统 称“绕越产权小区”）的供配电设施移交供电企业 ，统筹开展 用电隐患治理、户表改造 ，实现全市居民小区（含院落 ，下 同）供电服务硬件标准统一、供电质量明显改善、供配电设 施运维主体明确、检修服务方便快捷 ，居民小区转供电违规 加价得到有效整治、破解居民小区充电桩安装难等问题。 二、工作任务 （一）规范新建居民小区供配电设施移交 按照《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》）要求 ， 年 月 日建成的居民小区供配电设施由建设单位按照 2022 5 1 国家、行业和地方技术标准和规范设计、施工 ，并按《条例》 要求开展供配电设施设备及相关管线移交。 — 1— 1.新建小区高压供电共用设施设备及相关管线由供电企 业依法组织具有资质的单位安装施工并通过竣工验收的 ，由 供电企业进行维修养护。 2 新建小区高压供电共用设施设备及相关管线由建设单 位依法组织有资质的单位安装施工建设并通过竣工验收的 ， 经业主共同决定 ，由业主委员会或者受委托的物业服务人等 与供电企业签订移交协议后 ，可以将高压共用设施设备及相 关管线移交给供电企业进行维修养护。为加快移交进度 ，新 建小区建设单位可在签订购房合同时 ，同步书面征求业主是 否愿意移交高压共用设施设备及相关管线意见并委托前期 物业服务人签订移交协议 ，达到法定人数要求时 ，前期物业 服务人与供电企业签订移交协议。新建小区原则上应在建设 单位保修期内完成移交 ，未在保修期内完成移交的或者确不 愿意向供电企业移交的新建小区，应向属地住建部门报备并 向全体业主告知到位 ，后期供配电设施日常运行管理维护全 部由小区管理单位负责 ，后续如要办理移交须经供电企业验 收 ，验收不合格的由产权方出资改造后移交。 3.新建小区建设单位应将低压供配电设施移交小区管理 单位负责维修养护。 （二）加快老旧院落供配电设施改造移交 1.移交原则。原则上为2004 年底前建成的 ，供配电设施 因无管理单位存在失养失修 ，用电安全隐患突出的住宅小 区，经供电企业和属地政府共同出资 ，由供电企业改造后接 — 2— 收维修养护。 2.移交范围。老旧院落为经改造后的电能表及之前供配 电设施 ，包括从电网电源接入点至计费电能计量装置处的高 压线路、高压配电设施、低压配电设施、计量装置（含智能 电表及电能采集装置）和表箱及电缆线路通道和沟管道等。 3.资金支持。按照 《成都市人民政府办公厅关于印发成 都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案的通知》（成办发 〔2022〕6 号）规定 ，老旧院落电力户表及相应供配电设施 改造标准为平均每户3000 元 ，由属地政府和供电企业按5 ： 5 比例分担 ，政府出资部分采取“以奖代补”形式补助委托供电 企业进行改造 ，不足部分由供电企业承担。原则上应在取得 项目方案批复后2个月内属地政府将80%改造配套资金拨付 供电公司 ；项目工程结算由供电公司编制 ，并由供电公司委 托第三方审计机构进行审计并出具报告 ，项目审计后三个月 内拨付剩余补助资金。 （三）加快非老旧院落既有居民小区供配电设施移交 1.移交原则。原则上为供配电设施产权不属于供电企业 非老旧院落的居民小区，包括合表小区和绕越产权小区。参 照 《条例》要求 ，经供配电设施产权人同意并签订移交协议 后 ，由供电企业维修养护。 2.移交范围。产权不属于供电企业的居民小区红线外的 10 千伏供电线路 ，以及物业服务区内供电共用设施设备及相 关管线 （包括由政府出资建设的安置小区），包括建筑区