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编号：_____________
有限责任公司入驻协议
甲 方：
________________________________________________
乙 方：___________________________
第 1 页 共 11 页
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签订日期：_______年______月______ 日
出租方（甲方）：
法定代表人：
营业执照（注册号）：
联系人：
电话：
联系地址：
承租方（乙方）：
法定代表人（委托代理人）：
营业执照（注册号）：
联系人：
电话：
联系地址：
甲、乙、双方根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，在平等、自愿、互利的基础上，经
协商一致,就乙方承租本协议项下商铺（以下简称该商铺），达成以下协议。
第一条 商铺概况
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1.1 该商铺位于________________________ ，建筑面积________________平方米。
1.2 该商铺经营范围为：
1.3 交付标准及时间：
乙方在签订本合同前，已到现场认真核实过该商铺的状况，并表示接受“现状交付”。
1.4 本合同生效之日起________ 日内，甲方向乙方交付该商铺。
第二条 租赁期限、租金及支付方式
2.1 乙方免费使用该商铺的期限为________年，即自________年________月________ 日至________年
________月________ 日止。入驻期限届满后，同等条件下，乙方享有优先承租权，但应在入驻期
限届满前 3 个月向甲方提出书面申请，另行协商出租条件和签订租赁合同。
2.2.1 甲方同意自与乙方签订《免费入驻协议》之日起 2 年内免收租金。
2.2.2 如乙方未按照甲方要求装修完毕并如期开业，或租赁期第一年未达到甲方要求的开业标准，
第二年甲方不再减免乙方第二年租金，由乙方提前 30 天将第二年度物业费及取暖费一次性支付
给 甲方，如逾期缴纳租金超过 7 天 ，甲方将扣留房屋保证金，并停止乙方经营，该商铺另行出
租。
第三条 租赁保证金及物业费.取暖费
3.1 园区入住企业需缴纳物业费________元/㎡/月 （一次性交付两年 ），取暖费________元/㎡/
年。合同优惠期限到期时，乙方在不欠任何费用.遵守相关管理制度及未改变房屋原貌的基础上
予以返还。
3.2 乙方与甲方签订此合同即代表完全同意服从甲方管理 ，所有经营活动务必遵循齐齐哈尔市蜂
巢科技园管理有限责任公司 （以下简称 ：园区管理办公室）入驻企业的相关管理制度 ，如有违反 ，
园区管理办公室有权责令其改正 ，限期内不改正的，取消其在此园区享有的优惠政策 ，所缴纳的
保证金不予退还 ，协商不成的甲方有权停止其经营活动 ，商铺由园区管理办公室另行招商入驻。
第四条 违约责任
4.1 因乙方经营、装修等原因造成该商铺损坏、灭失的，乙方承担维修、赔偿责任。
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4.2 因乙方
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