合作建房协议书1 民用宅基地盖房协议书最新合同版本.pdfVIP

合作建房协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务 关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下： 一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3 号何癸庆 以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400 多平方米 以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于2012 年5 月30 日开工 至2013 年8 月8 日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分 配事宜达成以下协议，共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队 3 号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构， 二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二 层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下： 1、本楼 层，房号为 号房，建筑面积为 平 方米（详看附图），归乙方所有。 2、本楼 层，通道、楼梯、电梯及一楼通道按平均分配公摊 面积 平方米（详看附图），归乙方所有。 3、本楼一楼车库号为 号，建筑面积及通道公摊面积 为 平方米（详看附图），归乙方所有。 4 、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为 平方米，归 乙方所得产权使用期限为七十年（70 年），即从 年 月 日 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 至 年 月 日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通 行，不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70 年），期限内乙方 合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况 下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手 续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由 甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用 于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方 有权转让、出租、转租给第三方的权力。 六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来 水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用， 所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平 等。 七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正 常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一 切费用后果由甲方负责。 八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要 拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款 或补偿款的 70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中 30% 赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5 天内把属于乙 方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。 九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲 方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的