江苏自考房地产开发与经营复习重点重新.docVIP

2012年10月房地产开发与经营自考重点（江苏自考） 一.名词解说 房子置换：是指房子使用人之间依据各自需要,依照有关法例,以房子交换为主,钱币赔偿为辅的一种以房换房的交易行为.P14 确立型决议:一种在自然状态的发生特别明确的状况下进行的决议,决议者需知需要解决的问题,环境条件,将来结果,在决议过程中只需比较各样备选方案的可执行结果,就能作出精准预计的决议.P21 风险性决议:也称为随机决议,即决议方案将来的自然状态不可以早先确立,可能存在若干状态.常用决议树法.P21 不确立型决议:决议者对将来可能发生的状况虽有所认识,但又没法确立或预计其自然状态发生概率的状况而作出的决议.P22 花费构造:社会人群对不一样商品的花费支出占其总收入的比率或比重.P35 家产构造:公民经济中各家产部门及家产部门内部不一样层次之间质的联合与量的比率状况.P35 部署补贴费:指为了部署以土地为主要生产资料并获得生活根源的农业人口生活,国家所赐予的生活补贴.P35 新菜地开发建设基金:征用城市郊区商品菜地时支付的花费.P35 房子产权调动:拆迁人用自己建筑或购置的产权房子与被拆迁房子进行调动产权,并按拆迁房子的评论和调动房子的市场价进行结算调动差价的行为.P100 钱币赔偿:拆迁人将被拆迁房子依照房地产市场评估价钱,以钱币结算方式赔偿给被拆迁房子的所有者,钱币赔偿的金额依照房子的区位,用途,建筑面积