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精品文档， word 文档 本文为网上采集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用 水神堂、白洋裕、桃花山景点总体融资方案 通过对水神堂、白洋裕、桃花山三个景区的实地参观，领略了伟 大的造物主赐予的奇妙的景观之后， 可以预知这三个景区未来光明的 开展前景。然而， 资金缺乏已经成为我们景区开辟中直接面临的问题。 如何谋求多元化的融资格局， 破解“巧妇难为无米之炊〞的为难局面， 是我们面临的重要问题。按照“多渠汇流〞的原那末，根据旅游业投 融资的趋势和规律，结合我们景区的实际和特点，本次规划提出“九 龙治水〞的融资综合解决方案。 即：“跑钱〞方案、“借钱〞方案、“引 钱〞方案、 “融钱〞方案、“兑钱〞方案、“汇钱〞方案、 “转钱〞方案、 “募钱〞方案、 “挤钱〞方案。 一、争取国家和省市加大扶持〔“跑钱〞方案〕 抓住中央实施中部崛起战略， 国家高度重视自然环境、 文化遗产 的保护、 山西省强力推进产业结构转型和加快旅游业开展等机遇， 积 极争取中央、省、市、县政府的资金扶持。 〔一〕争取理由 鉴于以下两个理由，申请上级政府加大扶持： 1 、自然生态环境的保护，是中央和省、市、县政府共同的责任。 环境、 历史古迹保护所需投资巨大， 我们作为景区的开辟商不能独立 承当。 精品文档， word 文档 本文为网上采集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用 2、历史悠久的古迹---------- 白洋裕的古长城可以作为遗产保护的 理由，争取省、市、县财政上的扶持。我们目前经济实力比拟薄弱， 遗产保护面临巨大压力。即使我们竭尽全力，仍然杯水车薪，没有能 力更多地对遗产保护进行投入。 〔二〕面临机遇 首先，中央提出全面建设小康社会，构建和谐社会的战略，重点 加大“三农问题〞的解决力度， 并具体加大了对农村根抵设施的投入， 加之大同市这几年的旧城改造翻天覆地， “促进旅游开展业以带动经 济增长〞的战略， 势必推进对大同各旅游景区旅游配套环境整治的资 金投入。其次， 国家实施中部崛起战略，必然会加大对中部开展的投 入， 旅游业作为中部崛起的先锋产业， 也必然会受到国家的关注和扶 持。再次，山西省、大同市通过煤炭及其相关产业的开展，已经具备 了一定的资金积累， 并积极进行产业结构的调整， 探索生态补偿措施， 客观上构成为了省市政府加大对大同旅游业扶持的条件。 〔三〕投资重点 根据政府投资走向， 重点投资于以下难以获得直接收益的公共领 域： 1、交通等公共根抵设施及环境、安全防护根抵工程，如通往桃 花上的道路防护工程、通往白洋裕的道路建设； 2、城镇市政根抵设施，重点是水神堂、白洋裕、桃花山景区的 管线、上下水、电力、通讯、生活垃圾及污水处理等建设工程； 3 、大气、水源等环境管理工程； 精品文档， word 文档 本文为网上采集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用 4、生态建设工程，构建景区区域完整的绿化系统； 5 、人力资源开辟，重点是旅游从业人员培训。 〔四〕配套措施 为争取国家、省、市、县政府的投资，需要做好两个方面的配套 工作： 1、打好政策组合拳，充分利用各种配套优惠政策和各种资金渠 道。全面、充分地利用农业、林业、水资源、环保、扶贫、中部、文 化工程等各项优惠政策，形成政策洼地；全面整合各方面投资渠道， 形成规模投资。同时，系统地改善广灵、灵丘旅游开展的总体环境。 2、根据投资走向，做好工程前期工作。积极筹画和筹备一批既 符合国家、省市投资重点， 又结合我们三个景区特点的工程，抓紧工 程建议书和可行性研究报告的编制， 特殊要关注景区内根抵设施的建 设。 二、加强与金融机构的合作〔“借钱〞方案〕 我们三个景区的建设所需资金数额巨大， 无法单纯依靠政府投入 予以解决，需要按照公司经营的思路，充分盘活资产存量，加强与金 融机构的合作，强力推进有收益的公共效劳设施及环境工程建设。 〔一〕资金渠道 随着国内金融业的快速开展， 金融机构的资金存量有了较大的增 长，商业银行、 政策性银行的投资能力不断提升。旅游业作为投资的 热点， 越来越受到金融机构的青睐， 可以充分利用这一优势开辟融资 精品文档， word 文档 本文为网上采集整理，如需要该文档得朋友，欢迎下载使用 渠道。 同时， 随着我国利用国际资金能力的提高和投资领域的进一步 开放， 国际金融机构在华投资规模不断扩大， 为旅游业拓展国际融资 渠道创造了条件。 具体资金渠道包括：向商业银行〔如工、农、中、建、招商、中 信等银行〕申请抵押或者质押贷款；向政策性银行〔如国家开辟银行、 农业开展银行、中国农业银行、中国银行及进出口银行〕申请贴息贷 款；卖方信贷〔主要指设备进口融资〕；通过担保公司进行融资担保； 申请世界银行贷款、 亚洲开辟银行； 申请国家间援助性贷款以及银团 贷款。 经过这段时间的调查，