婚后买房算夫妻共同财产吗？.docxVIP

婚后买房算夫妻共同财产吗？ 一、婚后买房算夫妻共同财产吗? 婚后买房不一定算夫妻共同财产，详细情形如下： 1、婚后买房属于共同财产的情况：在夫妻婚姻存续期间购置的 房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字， 应认定为夫妻共同财产。 2、婚后买房属于共同财产的情况：由双方父亲母亲出资购置的不动 产，产权登记在一方剂女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父 母的出资份额按份共有，但当事人还有约定的除外。买的房子属夫妻 共有。 3、婚后买房不属于共同财产的情况：婚后由一方父亲母亲出资为子 女购置的不动产，产权登记在出资人儿女名下的，可按照婚姻法的规 定，视为只对自己儿女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个 人财产。。 二、婚后买房的注意事项 1、签约双方亲自出席。 在买房过程中，波及到诸多签约过程，如签署买卖合同、申请房 贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时出席。除了签署房产买卖合 同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自出席。 2、证件准备是重点。 夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。 3、主贷、次贷有讲究。 由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实 际情况而定，而不能单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在 确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。 4、所占份额提早定 夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，