XXXX年8月28日景德镇市通站路延伸段地块项目战略营销方案.pptxVIP

本报告是严格保密的。第一章、市场研究立足城市开展格局，关注工程核心竞争力 本报告是严格保密的。一、2021年景德镇房地产市场数据分析 本报告是严格保密的。2021年市场同期交易价格情况 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。2021年各月成交套数与上年同期比较 本报告是严格保密的。2021年各月成交面积表2021年上半年市区共成交2610套，计295141平米，平均113平米/套。市场上中小户型比较受欢送。从中可以看出，年后各月的成交面积逐月提升， 5月份最高，6月份稍有下降。，商业房产1、2月份为最多，可以看出09年 底购置商铺到达一个高潮，年后3-4月维持一个较低水平，5-6月又有增加。 本报告是严格保密的。2021年各月二手房成交量二手房成交量上半年比去年同期上升80%，说明市场上居住升级的数量增多，对新房市场是一个有力支撑。 本报告是严格保密的。2021年至目前可售商品房数量上表说明，目前景德镇城区市场上已取得预售资格待售的期房〔住宅/商铺 等〕产品尚有相当数量，按照目前的月销售速度，住宅需要4-5个月的时间。商铺需要1年时间。可见，虽然楼市销售进度保持平稳，但开发量大大增加，销售卖压较大。 本报告是严格保密的。分析：1、房产交易规模稳步上扬1-6月份，商品房住宅交易登记2610套，二手房交易登记1631套，分别较同期增长4%、 80%，由于流转环节的税费政策对二手住房