高中思想政治人教部编版（新）选择性必修 2(2019)2.1保障各类物权 公开课公开课.pptxVIP

2.1 保障各类物权;;;;;;[知识拓展]： 不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形:;【特别提醒】对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。;;; 2019年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。;;;;;;（1）土地承包经营权 ①含义：是农民的一项重要的财产权。 ②为什么维护：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。 ③如何维护：法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。;（2）宅基地使用权： 也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施，农村村民有权长期占有和使用宅基地。P16三段; （3）建设用地使用权： ①含义：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（城镇，工业建设） ②体现：这些权利往往与房屋所有权相联系。