高层住宅楼施工组织设计.docxVIP

一、工程概况及特点 1、工程概况 建筑名称***高层住宅楼。 建设地点*** 建设单位*** 2、设计概况 建筑概况 2.1.1 （1）建筑面积：25040.61m2 建筑耐火等级：根据《高层民用建筑设计防火规范》，本建筑为一类防火高层建筑，采用一级耐火等级。 建筑层数：地上二十六层，地下一层，总高度为 84.70m 。 抗震设防等级：按七度设防。 屋面防水等级：II 级防水。 地下室防水混凝土抗渗等级：0.6（MPa） 主要结构类型：剪力墙结构。 相对标高与绝对标高的关系： 室内标高±0.000 与室外地面相差约 1.2m，室内标高±0.000 与绝对标高的关系在施工时现场确定。 用料说明和室内装修： 屋面：屋面防水二级设防。 上人屋面构造选用 98ZJ001 屋 3（II 防水）。 不上人屋面构造选用 98ZJ001 屋 9（II 级防水）。 外墙面： 面砖外墙面详 98ZJ001 外墙 13。 涂料外墙面详 98ZJ001 外墙 23。 色彩：详见立面图 内装修 部 位地 面 部 位 地 面 楼 面 踢脚板 内墙面 顶 棚 涂料、浆 备 注 名称 吊 顶 吊 高 2300 前室吊顶， 顶7 吊 顶 吊 高 2300 电梯机房 楼 1 踢 5 内墙 7 顶 3 涂 32 水 箱 间 楼 1 踢 5 内墙 7 顶 4 涂 32 98ZJ001 98ZJ001 98ZJ001 98ZJ001 98ZJ001 98ZJ001 客 厅 楼 10* 踢 23 内墙 7 顶 3 涂 32 卧 室 楼 10* 踢 23 内墙 7 顶 3 涂 32 餐 厅 楼 10* 踢 23 内墙 7 顶 3 涂 32 厨 房 楼 10* 内墙 9 顶 4 涂 32 卫 生 间 楼 10* 内墙 9 顶 4 涂 32 走 廊 楼 10 踢 23 内墙 7 顶 7 涂 32 楼 梯 间 楼 10 踢 23 内墙 7 顶 3 涂 32 电 梯 厅 楼 10 踢 23 内墙 7 顶 7 涂 32 地 下 室 楼 6 踢 17 内墙 6 顶 3 涂 32 注：涂 32 做法取消石灰砂浆，楼 10＊为楼 10 做法的楼板上加 50 厚珍珠岩砂浆一道，外墙内保温在外墙内表面选做内墙 20，颜色另定。 门窗立樘：除图中注明外，外门外窗立樘居墙中，木内门立樘与开启方向墙面平齐，并加贴脸板，贴脸板详 98ZJ681 第 39 页节点 28。 油漆：木质基层和金属基层分别选用 98ZJ100 涂 1 和涂 20。 卫生间地面防水：98ZJ513 第 19 页防水做法： 内墙护角：所有内墙阳角均做护角，详 98ZJ501 第 20 页节点 1 高 2100，窗内墙阳角的护角按窗高做。 墙体：外墙填充加气混凝土块墙厚同钢筋混凝土墙厚，内隔墙为加气块，除标明外，均为 200 厚墙，加气混凝土填充墙构造详 97YJ406，并严格按照操作程序认真施工，墙肢尺寸详结施，并应对照建施图确定无误后方能施工，外墙断面变化详结施图， 墙梁断面以结施图为准。 散水做法见98ZJ901第4 页节点2，宽100，踏步防滑详98ZJ401第29 页○7 节点。 节能： 体形系数为 0.286。 外墙平均传热系数为 1.08。 建筑物耗热量指标小于 20w/m2。 其它： 一层外窗、阳台应加护栅，做法详 98ZJ411 第 48 页节点 B。 水、电、暖等留洞均应对照各专业图纸配合施工，设备洞口位置、尺寸应以相关设施图纸为准。 卫生间和厕所楼地面比同层其它房间地面低 20，并做 0.5%坡，坡向地漏和排水口。 阳台地面比同层地面低 50，地面做 0.5%的坡，坡向阳台地漏。 电井、电表间和弱电间防火门设100mm 门槛，给水与暖井的楼地面标高比同层楼面标高低 20。 门窗玻璃 5mm 厚为白色，八层以上门窗作防风验算。 空调穿墙套管及冷凝水排管组件设置：卧室只设分体式空调组件一组，客厅设置分体与柜式两组，并按高低设置，分体式设在距楼面 2000mm 处，柜式设在距楼面100mm 处。 厨房卫生间烟气道承托角钢平面布置详 2000YJ205 页 9，节点 6 烟气道承托做法详 2000YJ205 页 9，节点 2，烟气道基座详 2000YJ205 页 9，节点 4 烟气道端部与墙身锚固做法详 2000YJ205 页 18，（二）。 竖向管井管道穿楼板处用岩棉填实0，.7 镀锌钢板封面，螺栓固定填实不留缝隙。 防火门要符合标准，安装可靠，并选用国家定点厂家产品，警告、疏散、引导标志要醒目，特别是安全出口标志和通向地下室的警告标志要十分明显，防止紧急状况发生时慌乱人群误入地下室。 本施工图电梯设计，按甲方要求参照上海三菱GPS-CR 系列 1 吨 2 米电梯土建安装要求设计，待选定电梯型号后，详见产品土建安