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2012年造价工程师案例分析真题及答案 第三部分 20 1 2年度考试真题 2012年度全国造价工程师执业资格考试 《建設 工程造价案例分柝》试卷 试题一(20分) 某拟建工业项目建設 投资3 000万元,建設 期2年,生产运营期8年.其它有关资料和基础数据如下: 1．建設 投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率5％,采用直线法折旧. 2．建設 投资来源为资本金和贷款.其中贷款本金为l 800万元,贷款年利率为6％,按年计息.贷款在2年均衡投入. 3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款. 4．生产运营期第1年由资本金投入300万元,作为生产运营期间流动资金. 5．项目生产运营期正常年份营业收入为1 500万元,经营成本为680万元.生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份80％,第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平. 6．项目所得税税率为25％,营业税金与附加税率为6％. 【问?题】 1．列式计算项目年折旧额. 2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还本息额. 3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年总成本费用. 4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求,并通过列式计算说明理由. 5．列式计算项目正常年份总投资收益率. (计算结果均保留两位小数) 试题二(20分) 某智能大厦一套設 备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,见表2-l.現值系数见 表2-2. 2012年造价工程师案例分析真题及答案全文共12页，当前为第1页。 2012年造价工程师案例分析真题及答案全文共12页，当前为第1页。 【问?题】 1．拟采用加权评分法选择采购方案,对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价,打分规则为:购置费和安装费最低方案得l0分,每增加10万元扣0．1分；年度使用费最低方案得l0分,每增加1万元扣0．1分；使用年限最长方案得l0分,每减少1年扣0．5分；以上三指标权重依次为0．5、0．4和0．1.应选择哪种采购方案较合理?(计算过程和结果直接填入答题纸上中) 2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费,且已知A方案和C方案相应年费用分别为l23．75万元和126．30万元,列式计算B方案年费用,并按照年费用法作出采购方案比选. 3．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值,且已知A方案和C方案相应年费用分别为130．41万元和132．03万元,列式计算B方案年费用,并按照年费用法作出采购方案 比选. 4．若C方案每年設 备劣化值均为6万元,不考虑大修费,该設 备系统静态经济寿命为多少年? (问题4计算结果取整数,其余计算结果保留两位小数) 试题三(20分) 某国有资金投资办公楼建設 项目,业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质招标代理機构编制该项目招标控制价,并采用公开招标方式进行项目施工招标. 招标投标过程中发生以下事件: 事件l:招标代理人确定自招标文件出售之日起至停止出售之日止时间为10个工作日；投标有效期自开始发售招标文件之日起计算,招标文件确定投标有效期为30天. 事件2:为了加大竞争,以减少可能围标而导致竞争不足,招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规、行业主管部门颁发计价定额、工程量清单、工程造价管理機构发布造价信息或市場造价信息等资料编制好招标控制价再下浮l0％,并仅公布了招标控制价总价. 事件3:招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中合同条款时不得有针对市場价格波动调价条款,以便减少未来施工过程中变更,控制工程造价. 事件4:应潜在投标人请求,招标人组织最具竞争力一个潜在投标人踏勘项目現場,并在現場口头解答了该潜在投标人提出疑问. 事件5:评标中,评标委员会发現某投标人报价明显低于其它投标人报价. 【问?题】 1．指出事件1中不妥之处,并说明理由.? 2．指出事件2中招标人行为不妥之处,并说明理由. 3．指出事件3中招标人行为不妥之处,并说明理由. 4．指出事件4中招标人行为不妥之处,并说明理由. 5．针对事件5,评标委员会应如何处理7?． 试题四(20分) 2012年造价工程师案例分析真题及答案全文共12页，当前为第2页。某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建設 工程施工 合同(示文本)》签订了工程施工合同.施工合同约定:项目生产設 备由业主购买；开工日期为6月1日,合同工期为120天；工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金).工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4-1所示(时间单位:天),并得到监理人批准. 2012年造价工程师案例分析真题及答案全文共12页，当前为第2页。 工程项目施工过程中,发生了如下事件. 事件1: