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2017造价工程师 《造价管理》考点：基准收益率 造价管理考点：基准收益率ic的确定 基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及 资金限制等影响因素。 基准收益率不应小于资金成本。也不应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。(P175上) 当项目完全由企业自有资金投资时，可参考行业基准收益率(机会成本);当项目投资由自有资金和贷款 组成时，最低收益率不应低于行业基准收益率与贷款利率的加权平均收益率。(P175中) 投资风险——风险越大，贴补率越高。 通货膨胀——通货膨胀率越高