哈尔滨 2023年房地产经纪专业基础真题模拟汇编（共865题）.docVIP

哈尔滨 2023年房地产经纪专业基础真题模拟汇编 （共865题） 1、消费者对商品审美功能的需要表现在（ ）等方面。（多选题） A. 造型 B. 色彩 C. 风格 D. 便利 E. 省心 试题答案：A,B,C 2、房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的（ ）。（单选题） A. 时代性原则 B. 地域性原则 C. 经济性原则 D. 大众性原则 试题答案：C 3、借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。（多选题） A. 已订立合法有效的住房购销合同 B. 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 C. 符合贷款人和担保公司规定的其他条件 D. 有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 E. 在当地有有效居留身份 试题答案：A,B,C,E 4、以下对法人的分支机构表述正确的是（）。（多选题） A. 法人的分支机构包括领取了营业执照和未领取营业执照两种 B. 分支机构可以作为独立的民事权利主体 C. 未领取营业执照的分支机构可以自己的名义独立从事民事活动 D. 无营业执照的分支机构可以先以自己的财产承担责任 E. 无营业执照的分支机构只能以法人的名义起诉、应诉 试题答案：A,E 5、判断项目是否可行通常通过财务内部收益率与（）相比较。 （不定项题） A. 银