哈尔滨 2023年房地产基本制度与政策真题模拟汇编（共943题）.docVIP

哈尔滨 2023年房地产基本制度与政策真题模拟汇编 （共943题） 1、实行独家代理的房屋买卖佣金最高不超过成交价格总额的（　）。（单选题） A. 0.5% B. 2.5% C. 1.5% D. 3% 试题答案：D 2、王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某（　）万元。（单选题） A. 75 B. 120 C. 135 D. 150 试题答案：C 3、目前，个人住房贷款的回收一般采取（）两种方式。（多选题） A. 委托扣款 B. 账户扣款 C. 柜面还款 D. 产权抵押 试题答案：A,C 4、如果说保险的基本职能通过保险人的负债业务来实现，那么保险的（　）则是通过保险人的资产业务实现的。（单选题） A. 派生职能 B. 融通资金职能 C. 收入再分配职能 D. 组织经济补偿职能 试题答案：B 5、《物权法》规定，决定下列（）事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（多选题） A. 改建、重建建筑物及其附属设施 B. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项 C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员 E. 制定和修改业主大会议事规则 试题答案：B,C,D,E 6、经批准的临时用地，同农村集体经济组织签订临时用地协议，并