哈尔滨 2023年房地产经纪操作实务真题模拟汇编（共422题）.docVIP

哈尔滨 2023年房地产经纪操作实务真题模拟汇编 （共422题） 1、甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓。（多选题） A. 门店接待 B. 互联网开发法 C. 会员揽客法 D. 驻守和挂红幅揽客法 试题答案：A,B 2、下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。（多选题） A. 一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款 B. 分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款 C. 自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款 D. 贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款 E. 转账支付最好在银行柜台办理 试题答案：A,B,C 3、下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。（单选题） A. 房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容 B. 房地产广告可以利用其他项目的形象、环境 C. 房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积 D. 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容 试题答案：B 4、房地产经纪人在二手房买卖交易协调物业交验时不需要提醒业主（）。（单选题） A. 办理迁移户口 B. 结算维修基金