哈尔滨 2023年房地产基本制度与政策真题模拟汇编（共1213题）.docVIP

哈尔滨 2023年房地产基本制度与政策真题模拟汇编 （共1213题） 1、评判征收实践中一项具体征收行为是否合法的根本标准是（）。（单选题） A. 是否经被征收人同意 B. 是否由政府执行 C. 是否为达到公共利益 D. 是否给予被征收人补偿 试题答案：C 2、土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的”条件的是（）。（多选题） A. 应纳税额=土地增值额×30% B. 应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5% C. 应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15% D. 应纳税额=土地增值额×35% E. 应纳税额=土地增值额×50% 试题答案：A,B,D,E 3、房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的（　）机构。（单选题） A. 中介管理 B. 市场服务 C. 管理服务 D. 中介服务 试题答案：D 4、按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的（）部门申请领取施工许可证。（单选题） A. 县级以上人民政府土地行政主管部门 B. 县级以上人民政府建设行政主管部门 C. 县级以上人民政府房产管理部门 D. 县级以上人民政府发展改革部门 试题答案：B 5、成套房屋的建筑面积等于（）。（多选题） A. 套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 B. 套内建筑面积+分