哈尔滨 2023年房地产经纪专业基础历年真题汇编（共376题）.docVIP

哈尔滨 2023年房地产经纪专业基础历年真题汇编 （共376题） 1、在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。 （不定项题） A. 赵某急于出售本套住宅来偿还债务 B. 李某不了解市场行情盲目购买 C. 本套住宅对李某有特殊意义 D. 李某与赵某之间有亲戚关系 试题答案：B,C 2、在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有（ ）。（多选题） A. 房间之间无上盖的架空通廊 B. 突出房屋外墙面的无柱雨篷 C. 无顶盖的各层室外楼梯 D. 建筑物内的操作平台 E. 活动板房、简易房屋 试题答案：A,B,D,E 3、按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（ ）。 （不定项题） A. 完好房屋 B. 基本完好房屋 C. 一般损坏房屋 D. 严重损坏房屋 试题答案：A 4、下列用地类型中，不属于公共设施用地的是（ ）。（单选题） A. 文物古迹用地 B. 社会福利院用地 C. 体育场馆用地 D. 公交站场用地 试题答案：D 5、在居住区住宅规划布置中，老年人住宅宜靠近（ ）。（多选题） A. 停车场 B. 城市道路 C. 相关服务设施 D. 市政公用设施 E. 公共绿地 试题答案：C,E 6、该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（ ）。 （不定项题） A. 全部计入 B. 计入一半 C. 计入四分之一 D. 全部不计入 试题答案：A 7、下列哪项房地产权利