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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 简单房屋租赁合同协议范本 简单房屋租赁合同协议范本1 甲方：出租方  身份证号：（填写身份证号）  乙方：承租方  身份证号：（填写身份证号）  为了保护双方的合法权益，甲方和乙方在平等、自愿和协商一致的原则下，就租赁房屋的事项达成以下协议。  第一条 房屋基本情况  甲方将自己租赁的位于（填写地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为（填写建筑面积），使用面积为（填写使用面积），类型为（填写房屋类型），结构等级为（填写结构等级），完损等级为（填写完损等级），主要装修设备为（填写主要装修设备）。  第二条 房屋租赁期限  租赁期限为（填写租赁期限），从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用。  第三条 付款方式  每半年支付一次，可分两次支付。在本合同生效之日内，乙方应一次性交清第一次租金，总计人民币（填写金额）元。另外，乙方还需一次性交纳押金，总计人民币（填写金额）元整。  第四条 其他费用  在合同期间内，乙方承担水、电、气等租赁期间产生的费用。  第五条 甲方的责任  1.如果甲方未按照合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按照延迟期间内乙方应交租金的一定比例，向乙方支付违约金。  2.租赁期间，如果甲方确需收回房屋自用，必须提前（填写通知期限）通知乙方解除合同。甲方应支付给乙方违约金，违约金的计算方式是剩余租期内应交租金总额的一定比例。  第六条 乙方的责任  1.如果乙方拖欠租金，应按照延迟期间内乙方应交租金的一定比例，向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达到（填写月数）个月以上，甲方有权从乙方的押金中扣除租金，并可以收回出租的房屋，并追究乙方的违约责任。  3.租赁期间，如果乙方确因特殊情况需要退房，必须提前（填写通知期限）书面通知甲方解除合同。乙方应支付给甲方违约金，违约金的计算方式是剩余租期内应交租金总额的一定比例。  4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成房屋结构和设备（包括上下水管道、天然气管道、天然气表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置）的损坏，以及造成楼下住户的损失，乙方应负责修复原状或赔偿经济损失。同时，如果乙方需要装修墙窗，必须事先得到甲方的同意。  5.租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后的（填写天数）日内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理这些物品。  6.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。必要时，甲方可以向人民法院起诉并申请执行。  第七条 合同期满前，如果乙方希望继续租用房屋，应在出租期满（填写月数）个月前通知甲方。如果甲方需要继续出租房屋，乙方享有优先权。  第八条 如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏，本合同将自然终止，双方互不承担责任。  第九条 如果本合同有未尽事宜，双方应协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。  水、电卡：（填写张数）  钥匙：（填写把数）  在本合同的执行过程中，如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果无法达成共识，可以请当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。合同期满后，本合同自然终止。  本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字生效。  出租人：（签字）  承租人：（签字）  联系电话：（填写联系电话）  联系电话：（填写联系电话）  日期：（填写日期）  简单房屋租赁合同协议范本2  房屋租赁协议  甲方（出租方）：身份证号码：  乙方（承租方）：身份证号码：