土地复垦项目规划设计方案项目.docxVIP

编号： ****************************** 建设用地复垦项目规划设计汇报 项目承担单位：*************** 项目编制单位：*************** 编制日期：201 ****************************** 建设用地复垦项目规划设计汇报 项目承担单位（公章） 汇报编制单位（公章） 负责人： 复核人： 编制人： 编制日期：2010年 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 附表： 1.项目片区土地运用四至表 ………………………………… 32 2.项目片区复垦后农用地发包方案记录表 ………………… 33 3.项目工程进度计划安排表 ………………………………… 34 4.项目预算汇总表 …………………………………………… 35 附件： 1. ******************************建设用地复垦项目预算书……………………………………………………………………… 37 2.***区建设用地置换（调整后）拟置换地块******勘测定界汇报书及土地勘测定界图（1：2023）……………………………… 87 附图： 1、项目区现实状况地形图（1:2023） 2、项目规划设计图（1:2023） 3、土地复垦项目土方调配图 4、土地复垦工程单体设计图 5、项目区土地运用总体规划图局部复印件 1、项目概况 项目区所在地概况 ******************************建设用地复垦项目位于******市***区******街道。 ******街道位于******市***区东部，东、北与******接壤，南与*****为邻，西与***相连。******街道地处**********。 ******街道现辖13个村委会、2个居委会和1个街道林场。街道土地总面积**平方公里，其中耕地面积**公顷，林地面积**公顷，森林覆盖率达28%。街道总人口**万，其中农业人口**万；既有工业企业261家，重要支柱产业有服装、建筑、化工和机械制造等。2023年，完毕财政收入6900万元，实现农民人均纯收入6664元。 ******街道地貌为低丘岗地类型，地形地貌复杂多样，地势呈东高西低状。气候属北亚热带湿润性季风气候区，四季分明，阳光充足，无霜期较长，雨量充沛，年平均气温为16℃，历年平均降水量约为1050mm，区内气候有助于农业生产 ******街道无论是在地理位置、交通与产业状况、基础设施建设、发展规划与前景展望、经济开放程度、经济发展实力以及自然环境等诸方面都具有得天独厚的基础，这将为******街道未来社会经济发展提供良好的条件。 项目区土地运用现实状况 1.2.1地理位置 项目区位于***区******街道**村，土地权属为集体土地，属******村村民委员会集体所有，总面积为2.9627公顷。（表1-1 1.2.2项目区自然条件 （1）地形地貌 项目区位于******市***区******街道******村，区外东、西北为山，南、东南为工矿与草地相连，尚有零星坑塘；区内部地形较为平坦、坡相间，北高南低，高程大概在45m～60m之间，由于区内地势较高，农业基础设施相对微弱，无自然浇灌水系。 （2）气候 项目区地处北亚热带湿润季风气侯，雨量充沛，四季分明。区内光照充足，季风明显，无霜期长，年平均气温为16℃，历年平均降水量约为1080mm，区内气候有助于农业生产 （3）水文 ******市地处**，一般每年的初夏（六月份）进入梅雨季节，阴雨连绵，同步受南北冷暖气流交锋影响，暴雨集中。但降雨量季节分派不均，故梅雨季节区内低洼地段洪涝灾害有所发生。 项目区外地表水体不发达，仅南面有零星坑塘分布，但高程远低于区内,地表植被用水重要来源于天然降雨。 表1-1 复垦项目区各片区基本状况一览表 单位：公顷、元 片号 位置及权属 建设规模 新增 耕地 新增 耕地率 现实状况地类 农户数 拆迁房屋建筑面积 砍伐林木数量 赔偿金额 安顿方式 重要工程 内容 其他 费用 投资 总预算 其他 乡镇 村组 权属 1 ******街道******村 集体 % 062 043 0 0 0 -- 土方平整 农田水利 田间道路 其他工程 H50G007075 合 计 % 0 0 0 （4）土壤 项目区内土壤以黄棕土为主，PH值～，土层为沙质土、沙壤土，平均具有机质6‰（６g/kg）左右。其地块只合适旱作物、林木与牧草种植，农业生产的综合性特性不明显。 （5）自然灾害 根据现场踏勘及对项目区内居民走访调查，项目区内没有发生过重大自然灾害。 （6）项目区基础设施状况 a. 水利设施状况 本项目重要是废弃工矿用地复垦项目，项目区内